Prix immobilier m2 Beaulieu-sous-Parthenay (79420).
Le prix moyen au m² Beaulieu-sous-Parthenay pour une maison est de 1207 €, variant de 486 € à 2294 €. Le prix moyen au m² Beaulieu-sous-Parthenay pour un appartement est de 1484 €, avec des estimations allant de 1012 € à 1947 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaulieu-sous-Parthenay.
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Quel est le prix médian au m² Beaulieu-sous-Parthenay ?
Appartement
Prix m² médian 1484 €de 1012 € à 1947 €Maison
Prix m² médian 1207 €de 486 € à 2294 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaulieu-sous-Parthenay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 5.4 € à 22.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 8.9 € à 9.1 €
Les prix de vente au m2 Beaulieu-sous-Parthenay.
Le prix moyen au m² Beaulieu-sous-Parthenay pour une maison est de 1207 €, avec une fourchette de 486 € à 2294 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1207 €) = 118297 euros. Le prix moyen au m² Beaulieu-sous-Parthenay pour un appartement est de 1484 €, avec des estimations allant de 1012 € à 1947 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1484 €) = 78676 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaulieu-sous-Parthenay avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Beaulieu-sous-Parthenay pour une maison est de 1207 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Beaulieu-sous-Parthenay pour un appartement est de 1484 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaulieu-sous-Parthenay (79420)
- Beaulieu-sous-Parthenay (79420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 689 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.24%, Beaulieu-sous-Parthenay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaulieu-sous-Parthenay s'élève à 689 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 97 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 134 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 114 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 95 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaulieu-sous-Parthenay compte 347 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 340 maisons individuelles (98%)
• 5 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 303 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (7%)
• 21 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beaulieu-sous-Parthenay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 276 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (6%)
• 175 retraités (25%)
• 23 étudiants et stagiaires (3%)
• 9 au foyer (1%)
• 17 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaulieu-sous-Parthenay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaulieu-sous-Parthenay s'établit à 39.24%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaulieu-sous-Parthenay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beaulieu-sous-Parthenay de 137 m2 | 19-06-2026 | Beaulieu-sous-Parthenay | 166 592€ | 1 216€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu-sous-Parthenay de 132 m2 | 12-06-2026 | Beaulieu-sous-Parthenay | 240 108€ | 1 819€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu-sous-Parthenay de 112 m2 | 05-06-2026 | Beaulieu-sous-Parthenay | 168 336€ | 1 503€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu-sous-Parthenay de 115 m2 | 29-05-2026 | Beaulieu-sous-Parthenay | 148 120€ | 1 288€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Beaulieu-sous-Parthenay de 81 m2 | 24-05-2026 | Beaulieu-sous-Parthenay | 94 365€ | 1 165€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Beaulieu-sous-Parthenay de 33 m2 | 17-05-2026 | Beaulieu-sous-Parthenay | 63 261€ | 1 917€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu-sous-Parthenay de 149 m2 | 09-05-2026 | Beaulieu-sous-Parthenay | 227 672€ | 1 528€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Beaulieu-sous-Parthenay de 57 m2 | 03-05-2026 | Beaulieu-sous-Parthenay | 61 161€ | 1 073€ | 57 m2 |
Beaulieu-sous-Parthenay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaulieu-sous-Parthenay de 3 pièce(s) - 55 m2 | 15-12-2025 | 3 rue des sablieres à Beaulieu-sous-Parthenay | 40 000 € | 55 m2 | 318 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-sous-Parthenay de 4 pièce(s) - 149 m2 | 05-12-2025 | 6 rue de gatine à Beaulieu-sous-Parthenay | 55 610 € | 149 m2 | 937 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-sous-Parthenay de 3 pièce(s) - 84 m2 | 21-10-2025 | 30 rue de la meilleraye à Beaulieu-sous-Parthenay | 80 000 € | 84 m2 | 208 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-sous-Parthenay de 4 pièce(s) - 88 m2 | 11-08-2025 | 2 rue des vergers à Beaulieu-sous-Parthenay | 93 450 € | 88 m2 | 961 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-sous-Parthenay de 4 pièce(s) - 143 m2 | 01-08-2025 | 14 all du lion d'or à Beaulieu-sous-Parthenay | 116 500 € | 143 m2 | 1360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-sous-Parthenay de 5 pièce(s) - 129 m2 | 28-07-2025 | 4 rte de la foret à Beaulieu-sous-Parthenay | 244 000 € | 129 m2 | 6520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-sous-Parthenay de 4 pièce(s) - 82 m2 | 01-07-2025 | 17 rue de champtourneau à Beaulieu-sous-Parthenay | 153 000 € | 82 m2 | 493 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulieu-sous-Parthenay de 3 pièce(s) - 85 m2 | 26-06-2025 | 26 rte du chateau à Beaulieu-sous-Parthenay | 60 000 € | 85 m2 | 606 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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