Prix immobilier m2 Oroux (79390).
Le prix moyen au m² Oroux pour une maison est de 1105 €, variant de 509 € à 2468 €. Le prix moyen au m² Oroux pour un appartement est de 1597 €, avec des estimations allant de 880 € à 3212 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Oroux.
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Quel est le prix médian au m² Oroux ?
Appartement
Prix m² médian 1597 €de 880 € à 3212 €Maison
Prix m² médian 1105 €de 509 € à 2468 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Oroux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 9.8 € à 16.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 3.1 € à 18.4 €
Les prix de vente au m2 Oroux.
Le prix moyen au m² Oroux pour une maison est de 1105 €, avec une fourchette de 509 € à 2468 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1105 €) = 108287 euros. Le prix moyen au m² Oroux pour un appartement est de 1597 €, avec des estimations allant de 880 € à 3212 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1597 €) = 84666 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Oroux avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Oroux pour une maison est de 1105 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Oroux pour un appartement est de 1597 €.
Découvrir le marché immobilier sur Oroux (79390)
- Oroux (79390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 96 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.4%, Oroux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Oroux s'élève à 96 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 8 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 15 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Oroux compte 68 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 67 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 47 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Oroux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 33 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (8%)
• 36 retraités (38%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Oroux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Oroux s'établit à 27.4%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Oroux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Oroux de 146 m2 | 16-06-2026 | Oroux | 148 482€ | 1 017€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Oroux de 44 m2 | 15-06-2026 | Oroux | 39 380€ | 895€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Oroux de 46 m2 | 12-06-2026 | Oroux | 70 334€ | 1 529€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Oroux de 41 m2 | 10-06-2026 | Oroux | 54 817€ | 1 337€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Oroux de 78 m2 | 03-06-2026 | Oroux | 139 308€ | 1 786€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Oroux de 126 m2 | 28-05-2026 | Oroux | 153 846€ | 1 221€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Oroux de 63 m2 | 20-05-2026 | Oroux | 97 776€ | 1 552€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Oroux de 101 m2 | 15-05-2026 | Oroux | 149 783€ | 1 483€ | 101 m2 |
Oroux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Thénezay de 3 pièce(s) - 77 m2 | 30-12-2025 | 1 bois benaud à Thénezay | 50 000 € | 77 m2 | 2365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thénezay de 2 pièce(s) - 66 m2 | 29-12-2025 | 7 rue du bois collon à Thénezay | 37 800 € | 66 m2 | 1208 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thénezay de 4 pièce(s) - 96 m2 | 22-12-2025 | 67 rue du general de gaulle à Thénezay | 85 000 € | 96 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thénezay de 5 pièce(s) - 102 m2 | 19-12-2025 | 28 rue de la croix chauvin à Thénezay | 220 000 € | 102 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thénezay de 3 pièce(s) - 86 m2 | 19-12-2025 | 3 rue des petites vignes à Thénezay | 50 000 € | 86 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thénezay de 4 pièce(s) - 84 m2 | 15-12-2025 | 18 rue saint honore à Thénezay | 70 000 € | 84 m2 | 202 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thénezay de 4 pièce(s) - 120 m2 | 28-11-2025 | 3 chem de bretaigne à Thénezay | 42 000 € | 120 m2 | 119 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thénezay de 4 pièce(s) - 74 m2 | 26-11-2025 | 6 rue de saint martin à Thénezay | 26 000 € | 74 m2 | 69 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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