Prix immobilier m2 Chassiers (07110).
Le prix moyen au m² Chassiers pour une maison est de 1998 €, variant de 789 € à 3696 €. Le prix moyen au m² Chassiers pour un appartement est de 1667 €, avec des estimations allant de 1281 € à 2713 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chassiers.
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Quel est le prix médian au m² Chassiers ?
Appartement
Prix m² médian 1667 €de 1281 € à 2713 €Maison
Prix m² médian 1998 €de 789 € à 3696 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chassiers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 3.5 € à 13.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 11.7 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Chassiers.
Le prix moyen au m² Chassiers pour une maison est de 1998 €, avec une fourchette de 789 € à 3696 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1998 €) = 195801 euros. Le prix moyen au m² Chassiers pour un appartement est de 1667 €, avec des estimations allant de 1281 € à 2713 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1667 €) = 88341 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chassiers avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chassiers pour une maison est de 1998 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chassiers pour un appartement est de 1667 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chassiers (07110)
- Chassiers (07110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 056 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.88%, Chassiers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chassiers s'élève à 1 056 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 57 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 72 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 59 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 152 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 228 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 163 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 178 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 74 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chassiers compte 674 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 612 maisons individuelles (91%)
• 57 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 454 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 156 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 65 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chassiers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 335 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 63 demandeurs d'emploi (6%)
• 298 retraités (28%)
• 29 étudiants et stagiaires (3%)
• 15 au foyer (1%)
• 137 autres inactifs (13%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chassiers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chassiers s'établit à 38.88%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chassiers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chassiers de 36 m2 | 18-06-2026 | Chassiers | 44 676€ | 1 241€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Chassiers de 110 m2 | 12-06-2026 | Chassiers | 427 900€ | 3 890€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Chassiers de 115 m2 | 09-06-2026 | Chassiers | 140 415€ | 1 221€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Chassiers de 89 m2 | 05-06-2026 | Chassiers | 127 982€ | 1 438€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Chassiers de 76 m2 | 30-05-2026 | Chassiers | 73 112€ | 962€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Chassiers de 99 m2 | 26-05-2026 | Chassiers | 195 030€ | 1 970€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Chassiers de 114 m2 | 25-05-2026 | Chassiers | 174 648€ | 1 532€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Chassiers de 47 m2 | 17-05-2026 | Chassiers | 57 387€ | 1 221€ | 47 m2 |
Chassiers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Largentière de 4 pièce(s) - 75 m2 | 31-12-2025 | 16 rue camille vielfaure à Largentière | 61 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Largentière de 1 pièce(s) - 19 m2 | 04-12-2025 | 5273 rue saint vincent à Largentière | 46 000 € | 19 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Largentière de 3 pièce(s) - 106 m2 | 08-10-2025 | 8 pl paul mercier à Largentière | 55 000 € | 106 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Largentière de 5 pièce(s) - 156 m2 | 07-07-2025 | 5151 le ginestet à Largentière | 229 100 € | 156 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Largentière de 2 pièce(s) - 56 m2 | 12-06-2025 | 4 rue camille vielfaure à Largentière | 56 000 € | 56 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Largentière de 5 pièce(s) - 200 m2 | 12-06-2025 | 6082 mas du bos à Largentière | 296 000 € | 200 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Largentière de 1 pièce(s) - 50 m2 | 06-06-2025 | 4 rue de l'eglise à Largentière | 50 000 € | 50 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Largentière de 5 pièce(s) - 118 m2 | 14-05-2025 | 5001 le ginestet à Largentière | 60 000 € | 118 m2 | 382 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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