Prix immobilier m2 Rochemaure (07400).
Le prix moyen au m² Rochemaure pour une maison est de 2150 €, variant de 944 € à 4178 €. Le prix moyen au m² Rochemaure pour un appartement est de 1994 €, avec des estimations allant de 825 € à 2970 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Rochemaure.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Rochemaure ?
Appartement
Prix m² médian 1994 €de 825 € à 2970 €Maison
Prix m² médian 2150 €de 944 € à 4178 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rochemaure ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 5.7 € à 23.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 12.6 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Rochemaure.
Le prix moyen au m² Rochemaure pour une maison est de 2150 €, avec une fourchette de 944 € à 4178 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2150 €) = 210704 euros. Le prix moyen au m² Rochemaure pour un appartement est de 1994 €, avec des estimations allant de 825 € à 2970 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1994 €) = 105704 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rochemaure avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rochemaure pour une maison est de 2150 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rochemaure pour un appartement est de 1994 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rochemaure (07400)
- Rochemaure (07400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 330 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.15%, Rochemaure propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rochemaure s'élève à 2 330 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 82 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 88 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 175 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 243 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 115 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 397 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 490 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 288 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 345 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 77 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 120 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rochemaure compte 1 146 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 889 maisons individuelles (78%)
• 205 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 964 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 64 résidences secondaires (6%)
• 118 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Rochemaure présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 890 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 156 demandeurs d'emploi (7%)
• 520 retraités (22%)
• 120 étudiants et stagiaires (5%)
• 61 au foyer (3%)
• 56 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 120 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rochemaure bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rochemaure s'établit à 44.15%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Rochemaure peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rochemaure: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Rochemaure de 64 m2 | 19-06-2026 | Rochemaure | 87 616€ | 1 369€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Rochemaure de 109 m2 | 14-06-2026 | Rochemaure | 254 733€ | 2 337€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Rochemaure de 125 m2 | 13-06-2026 | Rochemaure | 372 375€ | 2 979€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Rochemaure de 74 m2 | 07-06-2026 | Rochemaure | 210 530€ | 2 845€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Rochemaure de 65 m2 | 02-06-2026 | Rochemaure | 89 115€ | 1 371€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Rochemaure de 37 m2 | 31-05-2026 | Rochemaure | 115 366€ | 3 118€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Rochemaure de 72 m2 | 28-05-2026 | Rochemaure | 265 392€ | 3 686€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Rochemaure de 36 m2 | 25-05-2026 | Rochemaure | 41 220€ | 1 145€ | 36 m2 |
Rochemaure: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Teil de 3 pièce(s) - 40 m2 | 19-12-2025 | 4 rue emile combe à Le Teil | 30 000 € | 40 m2 | 504 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Teil de 4 pièce(s) - 90 m2 | 18-12-2025 | 4 rue robert fourneron à Le Teil | 149 400 € | 90 m2 | 301 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Teil de 4 pièce(s) - 110 m2 | 09-12-2025 | 39 rue ambroise croizat à Le Teil | 160 000 € | 110 m2 | 280 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Teil de 1 pièce(s) - 75 m2 | 26-11-2025 | 2 rue de la croix rouge à Le Teil | 4 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Teil de 3 pièce(s) - 62 m2 | 25-11-2025 | 63 bd pasteur à Le Teil | 81 250 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Teil de 2 pièce(s) - 53 m2 | 25-11-2025 | 9 rue jean vernet à Le Teil | 43 000 € | 53 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Teil de 4 pièce(s) - 75 m2 | 21-11-2025 | 11 all des grangettes à Le Teil | 120 000 € | 75 m2 | 304 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Teil de 1 pièce(s) - 29 m2 | 07-11-2025 | 102 bd pasteur à Le Teil | 30 000 € | 29 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
