Prix immobilier m2 Joyeuse (07260).
Le prix moyen au m² Joyeuse pour une maison est de 2302 €, variant de 980 € à 4538 €. Le prix moyen au m² Joyeuse pour un appartement est de 1706 €, avec des estimations allant de 653 € à 3243 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Joyeuse.
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Quel est le prix médian au m² Joyeuse ?
Appartement
Prix m² médian 1706 €de 653 € à 3243 €Maison
Prix m² médian 2302 €de 980 € à 4538 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Joyeuse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 9.8 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 10.4 € à 13.9 €
Les prix de vente au m2 Joyeuse.
Le prix moyen au m² Joyeuse pour une maison est de 2302 €, avec une fourchette de 980 € à 4538 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2302 €) = 225591 euros. Le prix moyen au m² Joyeuse pour un appartement est de 1706 €, avec des estimations allant de 653 € à 3243 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1706 €) = 90407 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Joyeuse avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Joyeuse pour une maison est de 2302 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Joyeuse pour un appartement est de 1706 €.
Découvrir le marché immobilier sur Joyeuse (07260)
- Joyeuse (07260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 750 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.26%, Joyeuse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Joyeuse s'élève à 1 750 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 49 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 86 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 128 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 87 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 243 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 303 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 239 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 329 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 236 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 60 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Joyeuse compte 1 267 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 843 maisons individuelles (67%)
• 417 appartements (33%)
Occupation des logements :
• 847 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 280 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 140 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Joyeuse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 522 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 161 demandeurs d'emploi (9%)
• 641 retraités (37%)
• 60 étudiants et stagiaires (3%)
• 26 au foyer (1%)
• 88 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 60 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Joyeuse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Joyeuse s'établit à 41.26%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Joyeuse peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Joyeuse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Joyeuse de 88 m2 | 18-06-2026 | Joyeuse | 187 000€ | 2 125€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Joyeuse de 57 m2 | 13-06-2026 | Joyeuse | 205 713€ | 3 609€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Joyeuse de 102 m2 | 08-06-2026 | Joyeuse | 284 784€ | 2 792€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Joyeuse de 142 m2 | 03-06-2026 | Joyeuse | 391 636€ | 2 758€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Joyeuse de 41 m2 | 27-05-2026 | Joyeuse | 117 588€ | 2 868€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Joyeuse de 150 m2 | 22-05-2026 | Joyeuse | 607 650€ | 4 051€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Joyeuse de 53 m2 | 19-05-2026 | Joyeuse | 129 956€ | 2 452€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Joyeuse de 102 m2 | 15-05-2026 | Joyeuse | 320 178€ | 3 139€ | 102 m2 |
Joyeuse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Joyeuse de 3 pièce(s) - 60 m2 | 01-12-2025 | 298 av plan bernard à Joyeuse | 60 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Joyeuse de 3 pièce(s) - 70 m2 | 24-11-2025 | 70 pl de la grand font à Joyeuse | 185 000 € | 70 m2 | 318 m2 | Non |
Vente d'une maison à Joyeuse de 3 pièce(s) - 78 m2 | 13-10-2025 | 6 mte du portalet à Joyeuse | 108 000 € | 78 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Joyeuse de 2 pièce(s) - 35 m2 | 10-10-2025 | 715 rte des grads à Joyeuse | 282 420 € | 35 m2 | 664 m2 | Non |
Vente d'une maison à Joyeuse de 5 pièce(s) - 107 m2 | 23-09-2025 | 84 rte nationale à Joyeuse | 150 660 € | 107 m2 | 152 m2 | Non |
Vente d'une maison à Joyeuse de 5 pièce(s) - 126 m2 | 18-09-2025 | 182 che de la croix de vinchannes à Joyeuse | 416 400 € | 126 m2 | 973 m2 | Non |
Vente d'une maison à Joyeuse de 2 pièce(s) - 48 m2 | 12-09-2025 | 5593 la glaciere à Joyeuse | 130 000 € | 48 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Joyeuse de 5 pièce(s) - 152 m2 | 12-09-2025 | 1 pl de la bourgade à Joyeuse | 163 400 € | 152 m2 | 140 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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