Prix immobilier m2 Devesset (07320).
Le prix moyen au m² Devesset pour une maison est de 1784 €, variant de 711 € à 3328 €. Le prix moyen au m² Devesset pour un appartement est de 1470 €, avec des estimations allant de 815 € à 2515 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Devesset.
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Quel est le prix médian au m² Devesset ?
Appartement
Prix m² médian 1470 €de 815 € à 2515 €Maison
Prix m² médian 1784 €de 711 € à 3328 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Devesset ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 11.3 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 11.0 € à 9.3 €
Les prix de vente au m2 Devesset.
Le prix moyen au m² Devesset pour une maison est de 1784 €, avec une fourchette de 711 € à 3328 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1784 €) = 174870 euros. Le prix moyen au m² Devesset pour un appartement est de 1470 €, avec des estimations allant de 815 € à 2515 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1470 €) = 77931 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Devesset avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Devesset pour une maison est de 1784 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Devesset pour un appartement est de 1470 €.
Découvrir le marché immobilier sur Devesset (07320)
- Devesset (07320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 302 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.63%, Devesset propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Devesset s'élève à 302 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 40 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 66 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 60 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Devesset compte 368 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 337 maisons individuelles (92%)
• 30 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 133 résidences principales (36%) - forte demande locative
• 207 résidences secondaires (56%) - marché touristique actif
• 28 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Devesset présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 121 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (7%)
• 78 retraités (26%)
• 14 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (1%)
• 14 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Devesset bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Devesset s'établit à 28.63%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Devesset: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Devesset de 86 m2 | 21-06-2026 | Devesset | 118 594€ | 1 379€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Devesset de 82 m2 | 16-06-2026 | Devesset | 184 336€ | 2 248€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Devesset de 136 m2 | 10-06-2026 | Devesset | 349 656€ | 2 571€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Devesset de 64 m2 | 02-06-2026 | Devesset | 133 824€ | 2 091€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Devesset de 75 m2 | 26-05-2026 | Devesset | 152 325€ | 2 031€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Devesset de 32 m2 | 24-05-2026 | Devesset | 57 280€ | 1 790€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Devesset de 143 m2 | 19-05-2026 | Devesset | 236 236€ | 1 652€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Devesset de 106 m2 | 11-05-2026 | Devesset | 102 184€ | 964€ | 106 m2 |
Devesset: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Agrève de 6 pièce(s) - 140 m2 | 07-10-2025 | 170 rue de la cabanette à Saint-Agrève | 212 000 € | 140 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Agrève de 3 pièce(s) - 96 m2 | 30-09-2025 | 5452 pl saint hubert à Saint-Agrève | 162 800 € | 96 m2 | 147 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Agrève de 4 pièce(s) - 113 m2 | 23-09-2025 | 250 che d'allume pipe à Saint-Agrève | 242 600 € | 113 m2 | 367 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Agrève de 2 pièce(s) - 61 m2 | 07-06-2025 | 1210 che de chavagnac à Saint-Agrève | 228 000 € | 61 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Agrève de 3 pièce(s) - 64 m2 | 06-06-2025 | 610 che de la combelle à Saint-Agrève | 105 000 € | 64 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Agrève de 3 pièce(s) - 64 m2 | 06-06-2025 | 610 che de la combelle à Saint-Agrève | 105 000 € | 64 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Agrève de 4 pièce(s) - 73 m2 | 26-04-2025 | 175 rue de la croix de granette à Saint-Agrève | 120 000 € | 73 m2 | 630 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Agrève de 2 pièce(s) - 89 m2 | 12-04-2025 | 20 rue des fauvettes à Saint-Agrève | 160 000 € | 89 m2 | 1012 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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