Prix immobilier m2 Juvinas (07600).
Le prix moyen au m² Juvinas pour une maison est de 1701 €, variant de 621 € à 3464 €. Le prix moyen au m² Juvinas pour un appartement est de 1500 €, avec des estimations allant de 1133 € à 2487 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Juvinas.
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Quel est le prix médian au m² Juvinas ?
Appartement
Prix m² médian 1500 €de 1133 € à 2487 €Maison
Prix m² médian 1701 €de 621 € à 3464 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Juvinas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 6.6 € à 11.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 3.8 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Juvinas.
Le prix moyen au m² Juvinas pour une maison est de 1701 €, avec une fourchette de 621 € à 3464 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1701 €) = 166661 euros. Le prix moyen au m² Juvinas pour un appartement est de 1500 €, avec des estimations allant de 1133 € à 2487 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1500 €) = 79487 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Juvinas avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Juvinas pour une maison est de 1701 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Juvinas pour un appartement est de 1500 €.
Découvrir le marché immobilier sur Juvinas (07600)
- Juvinas (07600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 176 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.25%, Juvinas propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Juvinas s'élève à 176 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (1%)
- 25 à 39 ans : 22 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 31 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 41 habitants (23%)
- 65 à 79 ans : 50 habitants (28%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Juvinas compte 165 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 161 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 87 résidences principales (53%) - forte demande locative
• 66 résidences secondaires (40%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Juvinas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 68 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (6%)
• 67 retraités (38%)
• 4 étudiants et stagiaires (2%)
• 4 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Juvinas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Juvinas s'établit à 36.25%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Juvinas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Juvinas de 125 m2 | 19-06-2026 | Juvinas | 142 250€ | 1 138€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Juvinas de 43 m2 | 15-06-2026 | Juvinas | 98 599€ | 2 293€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Juvinas de 30 m2 | 09-06-2026 | Juvinas | 23 610€ | 787€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Juvinas de 143 m2 | 08-06-2026 | Juvinas | 160 160€ | 1 120€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Juvinas de 122 m2 | 05-06-2026 | Juvinas | 135 542€ | 1 111€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Juvinas de 87 m2 | 04-06-2026 | Juvinas | 206 625€ | 2 375€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Juvinas de 39 m2 | 01-06-2026 | Juvinas | 162 825€ | 4 175€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Juvinas de 144 m2 | 30-05-2026 | Juvinas | 212 832€ | 1 478€ | 144 m2 |
Juvinas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Vals-les-Bains de 5 pièce(s) - 130 m2 | 22-12-2025 | 5086 les echandols à Vals-les-Bains | 190 000 € | 130 m2 | 253 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vals-les-Bains de 3 pièce(s) - 45 m2 | 19-12-2025 | 7 av paul ribeyre à Vals-les-Bains | 75 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vals-les-Bains de 3 pièce(s) - 58 m2 | 18-12-2025 | 10 fg d antraigues à Vals-les-Bains | 100 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vals-les-Bains de 2 pièce(s) - 48 m2 | 11-12-2025 | 8 rle du chateau à Vals-les-Bains | 85 000 € | 48 m2 | 29 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vals-les-Bains de 3 pièce(s) - 69 m2 | 09-12-2025 | 1 av docteur lagarde à Vals-les-Bains | 130 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vals-les-Bains de 2 pièce(s) - 34 m2 | 08-12-2025 | 29 rue auguste clement à Vals-les-Bains | 580 000 € | 34 m2 | 563 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vals-les-Bains de 3 pièce(s) - 80 m2 | 24-10-2025 | 7149 arlix à Vals-les-Bains | 170 000 € | 80 m2 | 572 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vals-les-Bains de 1 pièce(s) - 10 m2 | 20-10-2025 | 10 che du calvaire à Vals-les-Bains | 10 000 € | 10 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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