Prix immobilier m2 Saint-Basile (07270).
Le prix moyen au m² Saint-Basile pour une maison est de 1956 €, variant de 833 € à 4015 €. Le prix moyen au m² Saint-Basile pour un appartement est de 2663 €, avec des estimations allant de 1669 € à 3797 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Basile.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Basile ?
Appartement
Prix m² médian 2663 €de 1669 € à 3797 €Maison
Prix m² médian 1956 €de 833 € à 4015 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Basile ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 1.9 € à 10.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 10.2 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Basile.
Le prix moyen au m² Saint-Basile pour une maison est de 1956 €, avec une fourchette de 833 € à 4015 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1956 €) = 191727 euros. Le prix moyen au m² Saint-Basile pour un appartement est de 2663 €, avec des estimations allant de 1669 € à 3797 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2663 €) = 141137 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Basile avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Basile pour une maison est de 1956 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Basile pour un appartement est de 2663 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Basile (07270)
- Saint-Basile (07270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 363 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.56%, Saint-Basile propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Basile s'élève à 363 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 46 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 72 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 64 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 74 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Basile compte 303 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 288 maisons individuelles (95%)
• 13 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 167 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 122 résidences secondaires (40%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Basile présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 125 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (5%)
• 122 retraités (34%)
• 11 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (1%)
• 17 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Basile bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Basile s'établit à 29.56%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Basile: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Basile de 88 m2 | 18-06-2026 | Saint-Basile | 380 776€ | 4 327€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Basile de 85 m2 | 13-06-2026 | Saint-Basile | 242 675€ | 2 855€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Basile de 123 m2 | 12-06-2026 | Saint-Basile | 139 605€ | 1 135€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Basile de 108 m2 | 06-06-2026 | Saint-Basile | 202 716€ | 1 877€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Basile de 90 m2 | 03-06-2026 | Saint-Basile | 92 070€ | 1 023€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Basile de 106 m2 | 30-05-2026 | Saint-Basile | 342 168€ | 3 228€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Basile de 82 m2 | 22-05-2026 | Saint-Basile | 142 680€ | 1 740€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Basile de 142 m2 | 15-05-2026 | Saint-Basile | 220 242€ | 1 551€ | 142 m2 |
Saint-Basile: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lamastre de 1 pièce(s) - 37 m2 | 21-10-2025 | 7 rue de la chirouze à Lamastre | 12 000 € | 37 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamastre de 4 pièce(s) - 98 m2 | 09-10-2025 | 6250 le mas à Lamastre | 230 000 € | 98 m2 | 1015 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamastre de 5 pièce(s) - 76 m2 | 18-09-2025 | 22 rue de saint cierge à Lamastre | 144 000 € | 76 m2 | 405 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamastre de 3 pièce(s) - 54 m2 | 02-09-2025 | 5077 retourtour à Lamastre | 115 000 € | 54 m2 | 635 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lamastre de 5 pièce(s) - 292 m2 | 29-08-2025 | 26 pl seignobos à Lamastre | 240 000 € | 292 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lamastre de 4 pièce(s) - 70 m2 | 02-08-2025 | 9 rue camille gaudemard à Lamastre | 91 000 € | 70 m2 | 256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamastre de 5 pièce(s) - 150 m2 | 31-07-2025 | 5783 perret à Lamastre | 248 725 € | 150 m2 | 1200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamastre de 2 pièce(s) - 64 m2 | 28-07-2025 | 3 imp du condoie à Lamastre | 77 100 € | 64 m2 | 71 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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