Prix immobilier m2 Saint-Vincent-de-Durfort (07360).
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Durfort pour une maison est de 2408 €, variant de 899 € à 4410 €. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Durfort pour un appartement est de 1886 €, avec des estimations allant de 942 € à 2890 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Vincent-de-Durfort.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Vincent-de-Durfort ?
Appartement
Prix m² médian 1886 €de 942 € à 2890 €Maison
Prix m² médian 2408 €de 899 € à 4410 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Vincent-de-Durfort ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 2.7 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 7.7 € à 10.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Vincent-de-Durfort.
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Durfort pour une maison est de 2408 €, avec une fourchette de 899 € à 4410 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2408 €) = 236024 euros. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Durfort pour un appartement est de 1886 €, avec des estimations allant de 942 € à 2890 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1886 €) = 99975 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Vincent-de-Durfort avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Durfort pour une maison est de 2408 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-de-Durfort pour un appartement est de 1886 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Vincent-de-Durfort (07360)
- Saint-Vincent-de-Durfort (07360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 230 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.27%, Saint-Vincent-de-Durfort propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Vincent-de-Durfort s'élève à 230 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 54 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Vincent-de-Durfort compte 226 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 215 maisons individuelles (95%)
• 11 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 115 résidences principales (51%) - forte demande locative
• 97 résidences secondaires (43%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Vincent-de-Durfort présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 90 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (7%)
• 68 retraités (30%)
• 12 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Vincent-de-Durfort bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Vincent-de-Durfort s'établit à 32.27%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Vincent-de-Durfort: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Vincent-de-Durfort de 102 m2 | 20-06-2026 | Saint-Vincent-de-Durfort | 108 630€ | 1 065€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-de-Durfort de 30 m2 | 11-06-2026 | Saint-Vincent-de-Durfort | 31 560€ | 1 052€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-de-Durfort de 93 m2 | 07-06-2026 | Saint-Vincent-de-Durfort | 316 944€ | 3 408€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-de-Durfort de 47 m2 | 05-06-2026 | Saint-Vincent-de-Durfort | 98 371€ | 2 093€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Vincent-de-Durfort de 112 m2 | 29-05-2026 | Saint-Vincent-de-Durfort | 368 032€ | 3 286€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-de-Durfort de 88 m2 | 24-05-2026 | Saint-Vincent-de-Durfort | 212 784€ | 2 418€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-de-Durfort de 75 m2 | 20-05-2026 | Saint-Vincent-de-Durfort | 108 525€ | 1 447€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Vincent-de-Durfort de 118 m2 | 14-05-2026 | Saint-Vincent-de-Durfort | 133 458€ | 1 131€ | 118 m2 |
Saint-Vincent-de-Durfort: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Les Ollières-sur-Eyrieux de 2 pièce(s) - 45 m2 | 04-12-2025 | 114 rue du bas pranles à Les Ollières-sur-Eyrieux | 84 110 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Les Ollières-sur-Eyrieux de 5 pièce(s) - 86 m2 | 13-10-2025 | 310 gr grand rue à Les Ollières-sur-Eyrieux | 34 824 € | 86 m2 | 163 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Ollières-sur-Eyrieux de 4 pièce(s) - 73 m2 | 09-09-2025 | 155 rte de st sauveur à Les Ollières-sur-Eyrieux | 192 350 € | 73 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Ollières-sur-Eyrieux de 2 pièce(s) - 40 m2 | 03-09-2025 | 30 imp saint andeol à Les Ollières-sur-Eyrieux | 58 000 € | 40 m2 | 127 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Ollières-sur-Eyrieux de 5 pièce(s) - 70 m2 | 12-06-2025 | 5293 escoulenc à Les Ollières-sur-Eyrieux | 46 000 € | 70 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Ollières-sur-Eyrieux de 5 pièce(s) - 96 m2 | 26-05-2025 | 1785 rte de la chieze à Les Ollières-sur-Eyrieux | 218 000 € | 96 m2 | 495 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Ollières-sur-Eyrieux de 3 pièce(s) - 50 m2 | 13-05-2025 | 20 imp saint andeol à Les Ollières-sur-Eyrieux | 130 350 € | 50 m2 | 185 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Ollières-sur-Eyrieux de 3 pièce(s) - 50 m2 | 13-05-2025 | 20 imp saint andeol à Les Ollières-sur-Eyrieux | 130 350 € | 50 m2 | 185 m2 | Non |
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