Prix immobilier m2 Jaujac (07380).
Le prix moyen au m² Jaujac pour une maison est de 2227 €, variant de 881 € à 4284 €. Le prix moyen au m² Jaujac pour un appartement est de 1752 €, avec des estimations allant de 770 € à 3279 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jaujac.
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Quel est le prix médian au m² Jaujac ?
Appartement
Prix m² médian 1752 €de 770 € à 3279 €Maison
Prix m² médian 2227 €de 881 € à 4284 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jaujac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 12.1 € à 13.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 9.4 € à 18.3 €
Les prix de vente au m2 Jaujac.
Le prix moyen au m² Jaujac pour une maison est de 2227 €, avec une fourchette de 881 € à 4284 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2227 €) = 218253 euros. Le prix moyen au m² Jaujac pour un appartement est de 1752 €, avec des estimations allant de 770 € à 3279 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1752 €) = 92857 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jaujac avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jaujac pour une maison est de 2227 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jaujac pour un appartement est de 1752 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jaujac (07380)
- Jaujac (07380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 250 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.26%, Jaujac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jaujac s'élève à 1 250 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 38 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 36 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 60 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 108 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 45 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 160 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 217 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 155 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 285 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 148 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 61 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jaujac compte 998 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 870 maisons individuelles (87%)
• 125 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 577 résidences principales (58%) - forte demande locative
• 328 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 93 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jaujac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 379 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 93 demandeurs d'emploi (7%)
• 479 retraités (38%)
• 61 étudiants et stagiaires (5%)
• 19 au foyer (2%)
• 36 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 61 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jaujac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jaujac s'établit à 35.26%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jaujac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jaujac de 95 m2 | 17-06-2026 | Jaujac | 91 390€ | 962€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Jaujac de 70 m2 | 11-06-2026 | Jaujac | 116 620€ | 1 666€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Jaujac de 94 m2 | 09-06-2026 | Jaujac | 241 674€ | 2 571€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Jaujac de 141 m2 | 07-06-2026 | Jaujac | 281 154€ | 1 994€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Jaujac de 81 m2 | 06-06-2026 | Jaujac | 335 502€ | 4 142€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Jaujac de 39 m2 | 02-06-2026 | Jaujac | 141 258€ | 3 622€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Jaujac de 124 m2 | 29-05-2026 | Jaujac | 223 076€ | 1 799€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Jaujac de 117 m2 | 24-05-2026 | Jaujac | 170 235€ | 1 455€ | 117 m2 |
Jaujac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jaujac de 10 pièce(s) - 200 m2 | 20-11-2025 | 5593 le vert à Jaujac | 130 000 € | 200 m2 | 775 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaujac de 4 pièce(s) - 160 m2 | 06-10-2025 | 5 rue de la molle à Jaujac | 280 000 € | 160 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaujac de 5 pièce(s) - 90 m2 | 09-09-2025 | 5699 la roche à Jaujac | 160 000 € | 90 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaujac de 4 pièce(s) - 88 m2 | 01-08-2025 | 145 che des sausses à Jaujac | 165 000 € | 88 m2 | 867 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaujac de 4 pièce(s) - 148 m2 | 17-04-2025 | 5145 les hugoux à Jaujac | 347 300 € | 148 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaujac de 4 pièce(s) - 68 m2 | 11-04-2025 | 124 rte de la souche à Jaujac | 195 000 € | 68 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaujac de 4 pièce(s) - 73 m2 | 04-04-2025 | 44 rue des freres fabre à Jaujac | 166 000 € | 73 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jaujac de 5 pièce(s) - 108 m2 | 31-03-2025 | 80 rue jean moulin à Jaujac | 166 950 € | 108 m2 | 92 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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