Prix immobilier m2 Lanarce (07660).
Le prix moyen au m² Lanarce pour une maison est de 1572 €, variant de 604 € à 3031 €. Le prix moyen au m² Lanarce pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 1033 € à 2229 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lanarce.
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Quel est le prix médian au m² Lanarce ?
Appartement
Prix m² médian 1445 €de 1033 € à 2229 €Maison
Prix m² médian 1572 €de 604 € à 3031 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lanarce ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 10.7 € à 12.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 12.5 € à 17.3 €
Les prix de vente au m2 Lanarce.
Le prix moyen au m² Lanarce pour une maison est de 1572 €, avec une fourchette de 604 € à 3031 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1572 €) = 154078 euros. Le prix moyen au m² Lanarce pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 1033 € à 2229 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1445 €) = 76588 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lanarce avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lanarce pour une maison est de 1572 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lanarce pour un appartement est de 1445 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lanarce (07660)
- Lanarce (07660) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 202 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.85%, Lanarce propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lanarce s'élève à 202 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 25 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 45 habitants (22%)
- 65 à 79 ans : 44 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lanarce compte 239 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 207 maisons individuelles (87%)
• 28 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 98 résidences principales (41%) - forte demande locative
• 113 résidences secondaires (47%) - marché touristique actif
• 29 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lanarce présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 88 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (5%)
• 78 retraités (39%)
• 8 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lanarce bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lanarce s'établit à 29.85%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lanarce: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lanarce de 103 m2 | 18-06-2026 | Lanarce | 367 504€ | 3 568€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Lanarce de 109 m2 | 14-06-2026 | Lanarce | 224 976€ | 2 064€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Lanarce de 70 m2 | 10-06-2026 | Lanarce | 142 940€ | 2 042€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Lanarce de 51 m2 | 08-06-2026 | Lanarce | 84 354€ | 1 654€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Lanarce de 61 m2 | 05-06-2026 | Lanarce | 115 900€ | 1 900€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Lanarce de 84 m2 | 02-06-2026 | Lanarce | 139 524€ | 1 661€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Lanarce de 115 m2 | 31-05-2026 | Lanarce | 211 140€ | 1 836€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Lanarce de 84 m2 | 28-05-2026 | Lanarce | 227 808€ | 2 712€ | 84 m2 |
Lanarce: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lespéron de 3 pièce(s) - 50 m2 | 13-12-2025 | 5328 lhermet genestouze à Lespéron | 15 000 € | 50 m2 | 428 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lespéron de 4 pièce(s) - 230 m2 | 28-11-2025 | 490 che de sagne rousse à Lespéron | 590 000 € | 230 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lespéron de 3 pièce(s) - 70 m2 | 20-11-2025 | 1794 rte nationale 88 à Lespéron | 101 950 € | 70 m2 | 1523 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lespéron de 4 pièce(s) - 106 m2 | 12-11-2025 | 226 rue perdigon à Lespéron | 150 700 € | 106 m2 | 253 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lespéron de 3 pièce(s) - 27 m2 | 15-10-2025 | 6004 lhermet genestouze à Lespéron | 26 000 € | 27 m2 | 372 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lespéron de 3 pièce(s) - 74 m2 | 20-08-2025 | 5350 lhermet genestouze à Lespéron | 14 950 € | 74 m2 | 373 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lespéron de 5 pièce(s) - 115 m2 | 28-06-2025 | 6018 malesveilles à Lespéron | 235 000 € | 115 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lespéron de 4 pièce(s) - 129 m2 | 06-05-2025 | 147 imp de malesveilles à Lespéron | 317 100 € | 129 m2 | 2505 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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