Prix immobilier m2 Thueyts (07330).
Le prix moyen au m² Thueyts pour une maison est de 1819 €, variant de 820 € à 3610 €. Le prix moyen au m² Thueyts pour un appartement est de 1289 €, avec des estimations allant de 597 € à 2741 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Thueyts.
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Quel est le prix médian au m² Thueyts ?
Appartement
Prix m² médian 1289 €de 597 € à 2741 €Maison
Prix m² médian 1819 €de 820 € à 3610 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Thueyts ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.1 €de 7.7 € à 15.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 6.4 € à 15.7 €
Les prix de vente au m2 Thueyts.
Le prix moyen au m² Thueyts pour une maison est de 1819 €, avec une fourchette de 820 € à 3610 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1819 €) = 178287 euros. Le prix moyen au m² Thueyts pour un appartement est de 1289 €, avec des estimations allant de 597 € à 2741 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1289 €) = 68322 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Thueyts avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Thueyts pour une maison est de 1819 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Thueyts pour un appartement est de 1289 €.
Découvrir le marché immobilier sur Thueyts (07330)
- Thueyts (07330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 228 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.99%, Thueyts propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Thueyts s'élève à 1 228 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 82 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 46 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 139 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 202 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 208 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 260 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 164 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Thueyts compte 961 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 794 maisons individuelles (83%)
• 161 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 562 résidences principales (58%) - forte demande locative
• 309 résidences secondaires (32%) - marché touristique actif
• 90 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Thueyts présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 381 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 70 demandeurs d'emploi (6%)
• 492 retraités (40%)
• 38 étudiants et stagiaires (3%)
• 21 au foyer (2%)
• 49 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Thueyts bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Thueyts s'établit à 33.99%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Thueyts: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Thueyts de 81 m2 | 21-06-2026 | Thueyts | 185 247€ | 2 287€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Thueyts de 132 m2 | 15-06-2026 | Thueyts | 230 604€ | 1 747€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Thueyts de 136 m2 | 10-06-2026 | Thueyts | 326 944€ | 2 404€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Thueyts de 82 m2 | 04-06-2026 | Thueyts | 167 034€ | 2 037€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Thueyts de 89 m2 | 02-06-2026 | Thueyts | 155 928€ | 1 752€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Thueyts de 143 m2 | 31-05-2026 | Thueyts | 264 836€ | 1 852€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Thueyts de 30 m2 | 23-05-2026 | Thueyts | 62 310€ | 2 077€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Thueyts de 90 m2 | 19-05-2026 | Thueyts | 284 130€ | 3 157€ | 90 m2 |
Thueyts: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Thueyts de 2 pièce(s) - 40 m2 | 21-10-2025 | 5328 la chareyre à Thueyts | 200 000 € | 40 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thueyts de 2 pièce(s) - 60 m2 | 09-09-2025 | 280 che des therons à Thueyts | 209 060 € | 60 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thueyts de 3 pièce(s) - 32 m2 | 29-08-2025 | 6 l hubac à Thueyts | 80 000 € | 32 m2 | 166 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thueyts de 5 pièce(s) - 195 m2 | 05-08-2025 | 175 che de l'hubac à Thueyts | 318 850 € | 195 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thueyts de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-07-2025 | 135 che de l'echelle du roi à Thueyts | 140 000 € | 70 m2 | 880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thueyts de 5 pièce(s) - 143 m2 | 06-06-2025 | 70 imp du vignal à Thueyts | 295 020 € | 143 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Thueyts de 2 pièce(s) - 42 m2 | 20-05-2025 | 17 rue du pouget à Thueyts | 44 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Thueyts de 3 pièce(s) - 75 m2 | 09-04-2025 | 40 che des gourdes à Thueyts | 150 000 € | 75 m2 | 633 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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