Prix immobilier m2 Saint-Romain-de-Lerps (07130).
Le prix moyen au m² Saint-Romain-de-Lerps pour une maison est de 2110 €, variant de 826 € à 3508 €. Le prix moyen au m² Saint-Romain-de-Lerps pour un appartement est de 2743 €, avec des estimations allant de 1639 € à 4680 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Romain-de-Lerps.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Romain-de-Lerps ?
Appartement
Prix m² médian 2743 €de 1639 € à 4680 €Maison
Prix m² médian 2110 €de 826 € à 3508 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Romain-de-Lerps ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 5.1 € à 29.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.6 €de 4.5 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Romain-de-Lerps.
Le prix moyen au m² Saint-Romain-de-Lerps pour une maison est de 2110 €, avec une fourchette de 826 € à 3508 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2110 €) = 206803 euros. Le prix moyen au m² Saint-Romain-de-Lerps pour un appartement est de 2743 €, avec des estimations allant de 1639 € à 4680 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2743 €) = 145353 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Romain-de-Lerps avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Romain-de-Lerps pour une maison est de 2110 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Romain-de-Lerps pour un appartement est de 2743 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Romain-de-Lerps (07130)
- Saint-Romain-de-Lerps (07130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 891 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.2%, Saint-Romain-de-Lerps propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Romain-de-Lerps s'élève à 891 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 33 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 56 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 91 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 65 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 194 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 175 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 123 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 95 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Romain-de-Lerps compte 417 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 405 maisons individuelles (97%)
• 8 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 346 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 48 résidences secondaires (12%)
• 23 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Romain-de-Lerps présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 413 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 34 demandeurs d'emploi (4%)
• 169 retraités (19%)
• 31 étudiants et stagiaires (3%)
• 13 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Romain-de-Lerps bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Romain-de-Lerps s'établit à 36.2%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Romain-de-Lerps: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Romain-de-Lerps de 94 m2 | 17-06-2026 | Saint-Romain-de-Lerps | 201 724€ | 2 146€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-de-Lerps de 127 m2 | 14-06-2026 | Saint-Romain-de-Lerps | 158 623€ | 1 249€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Romain-de-Lerps de 111 m2 | 12-06-2026 | Saint-Romain-de-Lerps | 265 401€ | 2 391€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-de-Lerps de 61 m2 | 05-06-2026 | Saint-Romain-de-Lerps | 96 624€ | 1 584€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-de-Lerps de 40 m2 | 02-06-2026 | Saint-Romain-de-Lerps | 120 680€ | 3 017€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Romain-de-Lerps de 93 m2 | 29-05-2026 | Saint-Romain-de-Lerps | 319 269€ | 3 433€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Romain-de-Lerps de 89 m2 | 27-05-2026 | Saint-Romain-de-Lerps | 275 633€ | 3 097€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Romain-de-Lerps de 143 m2 | 21-05-2026 | Saint-Romain-de-Lerps | 372 229€ | 2 603€ | 143 m2 |
Saint-Romain-de-Lerps: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Péray de 4 pièce(s) - 111 m2 | 23-12-2025 | 174 che de chandarcet à Saint-Péray | 188 500 € | 111 m2 | 1019 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Péray de 3 pièce(s) - 79 m2 | 22-12-2025 | 16 av victor tassini à Saint-Péray | 271 400 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Péray de 2 pièce(s) - 53 m2 | 10-12-2025 | 16 av victor tassini à Saint-Péray | 25 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Péray de 5 pièce(s) - 140 m2 | 28-11-2025 | 110 che de biousse à Saint-Péray | 252 500 € | 140 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Péray de 3 pièce(s) - 61 m2 | 25-11-2025 | NaN mois de mai à Saint-Péray | 162 500 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Péray de 4 pièce(s) - 134 m2 | 17-11-2025 | 760 che de la plaine à Saint-Péray | 469 700 € | 134 m2 | 183 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Péray de 4 pièce(s) - 133 m2 | 05-11-2025 | 14 rue louis blanc à Saint-Péray | 523 400 € | 133 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Péray de 2 pièce(s) - 50 m2 | 27-10-2025 | 1 rue des alpes à Saint-Péray | 165 500 € | 50 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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