Prix immobilier m2 Saint-Julien-le-Roux (07240).
Le prix moyen au m² Saint-Julien-le-Roux pour une maison est de 2100 €, variant de 769 € à 4046 €. Le prix moyen au m² Saint-Julien-le-Roux pour un appartement est de 2393 €, avec des estimations allant de 1362 € à 3198 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Julien-le-Roux.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Julien-le-Roux ?
Appartement
Prix m² médian 2393 €de 1362 € à 3198 €Maison
Prix m² médian 2100 €de 769 € à 4046 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Julien-le-Roux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 9.1 € à 12.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 7.6 € à 11.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Julien-le-Roux.
Le prix moyen au m² Saint-Julien-le-Roux pour une maison est de 2100 €, avec une fourchette de 769 € à 4046 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2100 €) = 205825 euros. Le prix moyen au m² Saint-Julien-le-Roux pour un appartement est de 2393 €, avec des estimations allant de 1362 € à 3198 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2393 €) = 126822 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Julien-le-Roux avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-le-Roux pour une maison est de 2100 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-le-Roux pour un appartement est de 2393 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Julien-le-Roux (07240)
- Saint-Julien-le-Roux (07240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 112 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.22%, Saint-Julien-le-Roux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Julien-le-Roux s'élève à 112 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 17 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 18 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Julien-le-Roux compte 89 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 85 maisons individuelles (96%)
• 3 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 49 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 34 résidences secondaires (38%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Julien-le-Roux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 40 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (9%)
• 39 retraités (35%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 2 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Julien-le-Roux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Julien-le-Roux s'établit à 31.22%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Julien-le-Roux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Julien-le-Roux de 51 m2 | 19-06-2026 | Saint-Julien-le-Roux | 81 753€ | 1 603€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-le-Roux de 103 m2 | 15-06-2026 | Saint-Julien-le-Roux | 189 417€ | 1 839€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-le-Roux de 118 m2 | 13-06-2026 | Saint-Julien-le-Roux | 179 714€ | 1 523€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-le-Roux de 55 m2 | 10-06-2026 | Saint-Julien-le-Roux | 132 880€ | 2 416€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-le-Roux de 62 m2 | 07-06-2026 | Saint-Julien-le-Roux | 188 728€ | 3 044€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-le-Roux de 38 m2 | 01-06-2026 | Saint-Julien-le-Roux | 103 930€ | 2 735€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-le-Roux de 133 m2 | 25-05-2026 | Saint-Julien-le-Roux | 387 429€ | 2 913€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-le-Roux de 66 m2 | 19-05-2026 | Saint-Julien-le-Roux | 197 736€ | 2 996€ | 66 m2 |
Saint-Julien-le-Roux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 4 pièce(s) - 40 m2 | 29-12-2025 | 34 rue simon vialet à Vernoux-en-Vivarais | 130 000 € | 40 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vernoux-en-Vivarais de 1 pièce(s) - 24 m2 | 24-12-2025 | 8 pl grenette à Vernoux-en-Vivarais | 105 000 € | 24 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 3 pièce(s) - 73 m2 | 22-12-2025 | 5054 les grangettes à Vernoux-en-Vivarais | 94 000 € | 73 m2 | 2185 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 3 pièce(s) - 88 m2 | 18-12-2025 | 16 rue de la tourette à Vernoux-en-Vivarais | 139 500 € | 88 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 3 pièce(s) - 80 m2 | 02-12-2025 | 600 che du petit paris à Vernoux-en-Vivarais | 358 000 € | 80 m2 | 1220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 3 pièce(s) - 45 m2 | 26-11-2025 | 11 rue sous le four à Vernoux-en-Vivarais | 107 000 € | 45 m2 | 64 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 6 pièce(s) - 122 m2 | 14-11-2025 | 20 che de sonier à Vernoux-en-Vivarais | 235 000 € | 122 m2 | 1657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernoux-en-Vivarais de 4 pièce(s) - 90 m2 | 13-10-2025 | 5 pl de l'eglise à Vernoux-en-Vivarais | 123 000 € | 90 m2 | 40 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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