Prix immobilier m2 Arronnes (03250).
Le prix moyen au m² Arronnes pour une maison est de 1347 €, variant de 471 € à 2574 €. Le prix moyen au m² Arronnes pour un appartement est de 1468 €, avec des estimations allant de 756 € à 2210 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Arronnes.
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Quel est le prix médian au m² Arronnes ?
Appartement
Prix m² médian 1468 €de 756 € à 2210 €Maison
Prix m² médian 1347 €de 471 € à 2574 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Arronnes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 6.0 € à 13.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.7 €de 4.4 € à 9.5 €
Les prix de vente au m2 Arronnes.
Le prix moyen au m² Arronnes pour une maison est de 1347 €, avec une fourchette de 471 € à 2574 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1347 €) = 132032 euros. Le prix moyen au m² Arronnes pour un appartement est de 1468 €, avec des estimations allant de 756 € à 2210 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1468 €) = 77791 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arronnes avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Arronnes pour une maison est de 1347 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Arronnes pour un appartement est de 1468 €.
Découvrir le marché immobilier sur Arronnes (03250)
- Arronnes (03250) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 388 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.34%, Arronnes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Arronnes s'élève à 388 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 54 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 89 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 56 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 62 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Arronnes compte 247 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 231 maisons individuelles (94%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 166 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 57 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 24 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Arronnes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 154 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (7%)
• 100 retraités (26%)
• 19 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Arronnes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Arronnes s'établit à 30.34%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Arronnes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Arronnes de 107 m2 | 19-06-2026 | Arronnes | 139 100€ | 1 300€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Arronnes de 34 m2 | 15-06-2026 | Arronnes | 48 178€ | 1 417€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Arronnes de 63 m2 | 08-06-2026 | Arronnes | 73 143€ | 1 161€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Arronnes de 58 m2 | 05-06-2026 | Arronnes | 62 872€ | 1 084€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Arronnes de 88 m2 | 03-06-2026 | Arronnes | 179 696€ | 2 042€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Arronnes de 76 m2 | 02-06-2026 | Arronnes | 113 468€ | 1 493€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Arronnes de 133 m2 | 31-05-2026 | Arronnes | 116 907€ | 879€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Arronnes de 95 m2 | 24-05-2026 | Arronnes | 156 655€ | 1 649€ | 95 m2 |
Arronnes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Mayet-de-Montagne de 3 pièce(s) - 82 m2 | 04-08-2025 | 23 besson à Le Mayet-de-Montagne | 174 900 € | 82 m2 | 898 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mayet-de-Montagne de 3 pièce(s) - 60 m2 | 15-07-2025 | 23 av du lac à Le Mayet-de-Montagne | 80 000 € | 60 m2 | 611 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Mayet-de-Montagne de 3 pièce(s) - 80 m2 | 08-07-2025 | 27 pl aux foires à Le Mayet-de-Montagne | 125 000 € | 80 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mayet-de-Montagne de 4 pièce(s) - 74 m2 | 02-06-2025 | 28 rue francisque drifford à Le Mayet-de-Montagne | 20 000 € | 74 m2 | 278 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mayet-de-Montagne de 4 pièce(s) - 86 m2 | 28-05-2025 | 4 rue du village cache à Le Mayet-de-Montagne | 193 550 € | 86 m2 | 686 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mayet-de-Montagne de 4 pièce(s) - 80 m2 | 26-05-2025 | 15 buisson à Le Mayet-de-Montagne | 75 000 € | 80 m2 | 142 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mayet-de-Montagne de 1 pièce(s) - 21 m2 | 17-04-2025 | 5645 village blanc à Le Mayet-de-Montagne | 45 000 € | 21 m2 | 1060 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Mayet-de-Montagne de 4 pièce(s) - 72 m2 | 27-03-2025 | 8 rue de ferrieres à Le Mayet-de-Montagne | 40 000 € | 72 m2 | 592 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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