Prix immobilier m2 Saint-Sornin (03240).
Le prix moyen au m² Saint-Sornin pour une maison est de 1165 €, variant de 475 € à 2186 €. Le prix moyen au m² Saint-Sornin pour un appartement est de 1038 €, avec des estimations allant de 597 € à 1573 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Sornin.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Sornin ?
Appartement
Prix m² médian 1038 €de 597 € à 1573 €Maison
Prix m² médian 1165 €de 475 € à 2186 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Sornin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 5.2 € à 7.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 10.7 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Sornin.
Le prix moyen au m² Saint-Sornin pour une maison est de 1165 €, avec une fourchette de 475 € à 2186 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1165 €) = 114170 euros. Le prix moyen au m² Saint-Sornin pour un appartement est de 1038 €, avec des estimations allant de 597 € à 1573 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1038 €) = 55009 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Sornin avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Sornin pour une maison est de 1165 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Sornin pour un appartement est de 1038 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Sornin (03240)
- Saint-Sornin (03240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 229 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.31%, Saint-Sornin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Sornin s'élève à 229 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 29 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 38 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Sornin compte 144 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 137 maisons individuelles (95%)
• 4 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 101 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Sornin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 72 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (9%)
• 71 retraités (31%)
• 11 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Sornin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Sornin s'établit à 40.31%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Sornin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Sornin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Sornin de 36 m2 | 20-06-2026 | Saint-Sornin | 27 504€ | 764€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sornin de 122 m2 | 12-06-2026 | Saint-Sornin | 75 274€ | 617€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sornin de 76 m2 | 06-06-2026 | Saint-Sornin | 73 416€ | 966€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sornin de 109 m2 | 04-06-2026 | Saint-Sornin | 146 823€ | 1 347€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sornin de 145 m2 | 31-05-2026 | Saint-Sornin | 134 995€ | 931€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sornin de 102 m2 | 24-05-2026 | Saint-Sornin | 156 060€ | 1 530€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sornin de 81 m2 | 21-05-2026 | Saint-Sornin | 124 254€ | 1 534€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sornin de 114 m2 | 19-05-2026 | Saint-Sornin | 99 522€ | 873€ | 114 m2 |
Saint-Sornin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tronget de 4 pièce(s) - 113 m2 | 16-12-2024 | 294 rte des pins à Tronget | 171 000 € | 113 m2 | 2355 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tronget de 4 pièce(s) - 138 m2 | 07-11-2024 | 36 rte de la gare à Tronget | 114 000 € | 138 m2 | 465 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tronget de 4 pièce(s) - 138 m2 | 07-11-2024 | 36 rte de la gare à Tronget | 114 000 € | 138 m2 | 465 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tronget de 4 pièce(s) - 138 m2 | 07-11-2024 | 36 rte de la gare à Tronget | 114 000 € | 138 m2 | 465 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tronget de 4 pièce(s) - 90 m2 | 30-10-2024 | 17 lot des eputs à Tronget | 83 500 € | 90 m2 | 673 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tronget de 4 pièce(s) - 90 m2 | 30-10-2024 | 17 lot des eputs à Tronget | 83 500 € | 90 m2 | 673 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tronget de 5 pièce(s) - 120 m2 | 22-10-2024 | 17 rue des perelles à Tronget | 77 000 € | 120 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tronget de 3 pièce(s) - 100 m2 | 30-09-2024 | 152 imp des arpeyroux à Tronget | 117 950 € | 100 m2 | 1463 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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