Prix immobilier m2 Saint-Yorre (03270).
Le prix moyen au m² Saint-Yorre pour une maison est de 1557 €, variant de 571 € à 2530 €. Le prix moyen au m² Saint-Yorre pour un appartement est de 1396 €, avec des estimations allant de 695 € à 2055 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Yorre.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Yorre ?
Appartement
Prix m² médian 1396 €de 695 € à 2055 €Maison
Prix m² médian 1557 €de 571 € à 2530 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Yorre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 6.9 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 11.9 € à 14.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Yorre.
Le prix moyen au m² Saint-Yorre pour une maison est de 1557 €, avec une fourchette de 571 € à 2530 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1557 €) = 152602 euros. Le prix moyen au m² Saint-Yorre pour un appartement est de 1396 €, avec des estimations allant de 695 € à 2055 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1396 €) = 74010 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Yorre avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Yorre pour une maison est de 1557 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Yorre pour un appartement est de 1396 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Yorre (03270)
- Saint-Yorre (03270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 614 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.83%, Saint-Yorre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Yorre s'élève à 2 614 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 75 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 74 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 159 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 209 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 104 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 357 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 482 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 393 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 436 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 272 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 102 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Yorre compte 1 508 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 111 maisons individuelles (74%)
• 368 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 1 234 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (1%)
• 251 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Yorre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 912 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 124 demandeurs d'emploi (5%)
• 814 retraités (31%)
• 102 étudiants et stagiaires (4%)
• 78 au foyer (3%)
• 93 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 102 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Yorre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Yorre s'établit à 32.83%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Yorre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Yorre de 93 m2 | 18-06-2026 | Saint-Yorre | 131 130€ | 1 410€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Yorre de 83 m2 | 13-06-2026 | Saint-Yorre | 95 616€ | 1 152€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Yorre de 101 m2 | 07-06-2026 | Saint-Yorre | 134 936€ | 1 336€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Yorre de 46 m2 | 31-05-2026 | Saint-Yorre | 71 944€ | 1 564€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Yorre de 84 m2 | 27-05-2026 | Saint-Yorre | 253 932€ | 3 023€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Yorre de 50 m2 | 25-05-2026 | Saint-Yorre | 58 500€ | 1 170€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Yorre de 51 m2 | 23-05-2026 | Saint-Yorre | 58 446€ | 1 146€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Yorre de 95 m2 | 17-05-2026 | Saint-Yorre | 120 935€ | 1 273€ | 95 m2 |
Saint-Yorre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Yorre de 4 pièce(s) - 54 m2 | 30-09-2025 | 27 rue charles chanlon à Saint-Yorre | 130 000 € | 54 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Yorre de 4 pièce(s) - 88 m2 | 28-08-2025 | 12 rue de la croix des vernes à Saint-Yorre | 137 500 € | 88 m2 | 902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Yorre de 4 pièce(s) - 140 m2 | 25-07-2025 | 9003 rue du lavoir à Saint-Yorre | 25 000 € | 140 m2 | 143 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Yorre de 3 pièce(s) - 71 m2 | 22-05-2025 | 17 rue du cdt romon à Saint-Yorre | 128 000 € | 71 m2 | 312 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Yorre de 3 pièce(s) - 77 m2 | 13-05-2025 | 10 che de l allier à Saint-Yorre | 138 780 € | 77 m2 | 853 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Yorre de 5 pièce(s) - 104 m2 | 05-05-2025 | 5 av de thiers à Saint-Yorre | 140 000 € | 104 m2 | 848 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Yorre de 5 pièce(s) - 100 m2 | 02-05-2025 | 37 rue de la liberte à Saint-Yorre | 88 375 € | 100 m2 | 357 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Yorre de 3 pièce(s) - 80 m2 | 29-04-2025 | 20 rue charles chanlon à Saint-Yorre | 136 600 € | 80 m2 | 582 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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