Prix immobilier m2 Saint-Pont (03110).
Le prix moyen au m² Saint-Pont pour une maison est de 1568 €, variant de 549 € à 2565 €. Le prix moyen au m² Saint-Pont pour un appartement est de 1802 €, avec des estimations allant de 1076 € à 2619 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pont.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pont ?
Appartement
Prix m² médian 1802 €de 1076 € à 2619 €Maison
Prix m² médian 1568 €de 549 € à 2565 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 11.4 € à 10.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 7.7 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pont.
Le prix moyen au m² Saint-Pont pour une maison est de 1568 €, avec une fourchette de 549 € à 2565 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1568 €) = 153692 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pont pour un appartement est de 1802 €, avec des estimations allant de 1076 € à 2619 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1802 €) = 95486 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pont avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pont pour une maison est de 1568 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pont pour un appartement est de 1802 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pont (03110)
- Saint-Pont (03110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 671 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.44%, Saint-Pont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pont s'élève à 671 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 53 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 73 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 129 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 154 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 78 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 63 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pont compte 306 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 306 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 264 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (6%)
• 24 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Pont présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 309 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (5%)
• 111 retraités (17%)
• 29 étudiants et stagiaires (4%)
• 14 au foyer (2%)
• 14 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pont s'établit à 33.44%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Pont de 148 m2 | 19-06-2026 | Saint-Pont | 306 212€ | 2 069€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pont de 105 m2 | 15-06-2026 | Saint-Pont | 168 420€ | 1 604€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pont de 34 m2 | 12-06-2026 | Saint-Pont | 28 254€ | 831€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pont de 114 m2 | 07-06-2026 | Saint-Pont | 109 326€ | 959€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pont de 140 m2 | 02-06-2026 | Saint-Pont | 190 540€ | 1 361€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pont de 101 m2 | 29-05-2026 | Saint-Pont | 111 605€ | 1 105€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pont de 80 m2 | 25-05-2026 | Saint-Pont | 177 120€ | 2 214€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pont de 89 m2 | 18-05-2026 | Saint-Pont | 55 002€ | 618€ | 89 m2 |
Saint-Pont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vendat de 3 pièce(s) - 77 m2 | 27-05-2025 | 5 la petite foret à Vendat | 221 700 € | 77 m2 | 1662 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendat de 4 pièce(s) - 78 m2 | 22-05-2025 | 1 rue de saint pont à Vendat | 130 600 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vendat de 3 pièce(s) - 69 m2 | 13-05-2025 | 1 rue de saint pont à Vendat | 110 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vendat de 3 pièce(s) - 69 m2 | 13-05-2025 | 1 rue de saint pont à Vendat | 110 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vendat de 6 pièce(s) - 184 m2 | 16-04-2025 | 60 rue de bellevue à Vendat | 374 050 € | 184 m2 | 4001 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendat de 6 pièce(s) - 143 m2 | 11-04-2025 | 12 rue de lourdy à Vendat | 280 700 € | 143 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendat de 6 pièce(s) - 373 m2 | 27-03-2025 | 21 rue du champ pioton à Vendat | 405 000 € | 373 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vendat de 2 pièce(s) - 60 m2 | 27-03-2025 | 3 les audinets à Vendat | 87 000 € | 60 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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