Prix immobilier m2 Saint-Martin-des-Lais (03230).
Le prix moyen au m² Saint-Martin-des-Lais pour une maison est de 1121 €, variant de 424 € à 2130 €. Le prix moyen au m² Saint-Martin-des-Lais pour un appartement est de 929 €, avec des estimations allant de 639 € à 1832 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Martin-des-Lais.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Martin-des-Lais ?
Appartement
Prix m² médian 929 €de 639 € à 1832 €Maison
Prix m² médian 1121 €de 424 € à 2130 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Martin-des-Lais ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 7.2 € à 15.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 3.2 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Martin-des-Lais.
Le prix moyen au m² Saint-Martin-des-Lais pour une maison est de 1121 €, avec une fourchette de 424 € à 2130 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1121 €) = 109857 euros. Le prix moyen au m² Saint-Martin-des-Lais pour un appartement est de 929 €, avec des estimations allant de 639 € à 1832 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (929 €) = 49254 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Martin-des-Lais avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-des-Lais pour une maison est de 1121 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Martin-des-Lais pour un appartement est de 929 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Martin-des-Lais (03230)
- Saint-Martin-des-Lais (03230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 124 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29%, Saint-Martin-des-Lais propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Martin-des-Lais s'élève à 124 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 25 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 20 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 11 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Martin-des-Lais compte 72 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 70 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 55 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (11%)
• 10 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Martin-des-Lais présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 62 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (2%)
• 29 retraités (23%)
• 6 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (2%)
• 1 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Martin-des-Lais bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Martin-des-Lais s'établit à 29%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Martin-des-Lais: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Martin-des-Lais de 114 m2 | 20-06-2026 | Saint-Martin-des-Lais | 216 486€ | 1 899€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-des-Lais de 147 m2 | 14-06-2026 | Saint-Martin-des-Lais | 281 505€ | 1 915€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-des-Lais de 145 m2 | 07-06-2026 | Saint-Martin-des-Lais | 183 280€ | 1 264€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-des-Lais de 133 m2 | 30-05-2026 | Saint-Martin-des-Lais | 250 306€ | 1 882€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-des-Lais de 43 m2 | 27-05-2026 | Saint-Martin-des-Lais | 35 991€ | 837€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-des-Lais de 104 m2 | 21-05-2026 | Saint-Martin-des-Lais | 166 608€ | 1 602€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Martin-des-Lais de 129 m2 | 14-05-2026 | Saint-Martin-des-Lais | 206 271€ | 1 599€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Martin-des-Lais de 134 m2 | 08-05-2026 | Saint-Martin-des-Lais | 287 296€ | 2 144€ | 134 m2 |
Saint-Martin-des-Lais: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaulon de 8 pièce(s) - 180 m2 | 28-05-2025 | 30 les cabouenes à Beaulon | 65 000 € | 180 m2 | 328 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulon de 5 pièce(s) - 113 m2 | 22-05-2025 | 1 les barres à Beaulon | 85 000 € | 113 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulon de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-05-2025 | 4 imp de bassigny à Beaulon | 133 000 € | 100 m2 | 958 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulon de 5 pièce(s) - 113 m2 | 16-05-2025 | 10 rue henri talpin à Beaulon | 80 000 € | 113 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulon de 3 pièce(s) - 83 m2 | 18-04-2025 | 5744 rue de la cure à Beaulon | 125 000 € | 83 m2 | 1861 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulon de 4 pièce(s) - 60 m2 | 17-04-2025 | 3 rue du meuble à Beaulon | 30 000 € | 60 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulon de 3 pièce(s) - 103 m2 | 14-04-2025 | 5435 le moulin de la voute à Beaulon | 116 000 € | 103 m2 | 399 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulon de 3 pièce(s) - 103 m2 | 14-04-2025 | 5435 le moulin de la voute à Beaulon | 116 000 € | 103 m2 | 399 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
