Prix immobilier m2 Bressolles (03000).
Le prix moyen au m² Bressolles pour une maison est de 1379 €, variant de 570 € à 2138 €. Le prix moyen au m² Bressolles pour un appartement est de 1318 €, avec des estimations allant de 755 € à 1881 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bressolles.
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Quel est le prix médian au m² Bressolles ?
Appartement
Prix m² médian 1318 €de 755 € à 1881 €Maison
Prix m² médian 1379 €de 570 € à 2138 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bressolles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 6.5 € à 8.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 7.9 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Bressolles.
Le prix moyen au m² Bressolles pour une maison est de 1379 €, avec une fourchette de 570 € à 2138 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1379 €) = 135102 euros. Le prix moyen au m² Bressolles pour un appartement est de 1318 €, avec des estimations allant de 755 € à 1881 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1318 €) = 69872 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bressolles avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bressolles pour une maison est de 1379 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bressolles pour un appartement est de 1318 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bressolles (03000)
- Bressolles (03000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 141 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.86%, Bressolles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bressolles s'élève à 1 141 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 64 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 98 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 35 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 154 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 214 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 189 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 206 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 84 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 43 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bressolles compte 520 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 515 maisons individuelles (99%)
• 5 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 478 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (2%)
• 30 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bressolles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 473 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 29 demandeurs d'emploi (3%)
• 351 retraités (31%)
• 43 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 43 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bressolles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bressolles s'établit à 37.86%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bressolles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bressolles de 108 m2 | 19-06-2026 | Bressolles | 104 544€ | 968€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Bressolles de 150 m2 | 12-06-2026 | Bressolles | 225 000€ | 1 500€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Bressolles de 78 m2 | 06-06-2026 | Bressolles | 81 198€ | 1 041€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Bressolles de 131 m2 | 03-06-2026 | Bressolles | 297 501€ | 2 271€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Bressolles de 146 m2 | 31-05-2026 | Bressolles | 296 818€ | 2 033€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Bressolles de 115 m2 | 26-05-2026 | Bressolles | 196 305€ | 1 707€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Bressolles de 48 m2 | 22-05-2026 | Bressolles | 56 160€ | 1 170€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Bressolles de 42 m2 | 18-05-2026 | Bressolles | 90 090€ | 2 145€ | 42 m2 |
Bressolles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Moulins de 4 pièce(s) - 169 m2 | 17-12-2025 | 20 rue du champ magnot à Moulins | 232 000 € | 169 m2 | 581 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Moulins de 3 pièce(s) - 62 m2 | 16-12-2025 | 21 rue danton à Moulins | 78 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Moulins de 4 pièce(s) - 96 m2 | 15-12-2025 | 10 all des bretins à Moulins | 173 000 € | 96 m2 | 1096 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moulins de 5 pièce(s) - 114 m2 | 27-11-2025 | 28 che de nomazy à Moulins | 168 000 € | 114 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moulins de 5 pièce(s) - 92 m2 | 16-10-2025 | 7 rue des grosliers à Moulins | 134 000 € | 92 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Moulins de 3 pièce(s) - 74 m2 | 25-09-2025 | 23 rue des grosliers à Moulins | 110 000 € | 74 m2 | 822 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Moulins de 4 pièce(s) - 100 m2 | 24-09-2025 | 38 bd de courtais à Moulins | 135 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Moulins de 1 pièce(s) - 32 m2 | 12-09-2025 | 43 rue de decize à Moulins | 30 000 € | 32 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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