Prix immobilier m2 Mercy (03340).
Le prix moyen au m² Mercy pour une maison est de 935 €, variant de 302 € à 1819 €. Le prix moyen au m² Mercy pour un appartement est de 1246 €, avec des estimations allant de 694 € à 1881 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mercy.
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Quel est le prix médian au m² Mercy ?
Appartement
Prix m² médian 1246 €de 694 € à 1881 €Maison
Prix m² médian 935 €de 302 € à 1819 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mercy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 8.5 € à 17.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 11.4 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Mercy.
Le prix moyen au m² Mercy pour une maison est de 935 €, avec une fourchette de 302 € à 1819 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (935 €) = 91618 euros. Le prix moyen au m² Mercy pour un appartement est de 1246 €, avec des estimations allant de 694 € à 1881 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1246 €) = 66055 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mercy avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mercy pour une maison est de 935 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mercy pour un appartement est de 1246 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mercy (03340)
- Mercy (03340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 264 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.76%, Mercy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mercy s'élève à 264 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 19 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 42 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mercy compte 159 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 154 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 118 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (9%)
• 27 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mercy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 106 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (4%)
• 70 retraités (27%)
• 8 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (1%)
• 7 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mercy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mercy s'établit à 33.76%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mercy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mercy de 81 m2 | 21-06-2026 | Mercy | 133 002€ | 1 642€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Mercy de 110 m2 | 16-06-2026 | Mercy | 89 540€ | 814€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Mercy de 67 m2 | 09-06-2026 | Mercy | 107 401€ | 1 603€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Mercy de 40 m2 | 05-06-2026 | Mercy | 15 480€ | 387€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Mercy de 89 m2 | 01-06-2026 | Mercy | 159 488€ | 1 792€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Mercy de 78 m2 | 22-05-2026 | Mercy | 46 410€ | 595€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Mercy de 115 m2 | 20-05-2026 | Mercy | 96 485€ | 839€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Mercy de 55 m2 | 15-05-2026 | Mercy | 28 160€ | 512€ | 55 m2 |
Mercy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Neuilly-le-Réal de 8 pièce(s) - 225 m2 | 25-04-2025 | 4 la briere à Neuilly-le-Réal | 290 000 € | 225 m2 | 3033 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuilly-le-Réal de 4 pièce(s) - 123 m2 | 24-04-2025 | 1 rue des sapins à Neuilly-le-Réal | 130 000 € | 123 m2 | 581 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuilly-le-Réal de 8 pièce(s) - 233 m2 | 08-04-2025 | 3 le sorbier à Neuilly-le-Réal | 130 000 € | 233 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuilly-le-Réal de 6 pièce(s) - 160 m2 | 24-03-2025 | 5586 la tuilerie à Neuilly-le-Réal | 225 000 € | 160 m2 | 339 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuilly-le-Réal de 5 pièce(s) - 132 m2 | 19-03-2025 | 223 che du tureau minet à Neuilly-le-Réal | 185 000 € | 132 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuilly-le-Réal de 2 pièce(s) - 56 m2 | 19-02-2025 | 2 rue d'enfer à Neuilly-le-Réal | 50 000 € | 56 m2 | 595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuilly-le-Réal de 4 pièce(s) - 86 m2 | 18-10-2024 | 8 che de la pepie à Neuilly-le-Réal | 117 750 € | 86 m2 | 324 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuilly-le-Réal de 4 pièce(s) - 120 m2 | 04-10-2024 | 12 rte de bessay à Neuilly-le-Réal | 80 000 € | 120 m2 | 715 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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