Prix immobilier m2 Chantelle (03140).
Le prix moyen au m² Chantelle pour une maison est de 1117 €, variant de 416 € à 2099 €. Le prix moyen au m² Chantelle pour un appartement est de 881 €, avec des estimations allant de 394 € à 1330 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chantelle.
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Quel est le prix médian au m² Chantelle ?
Appartement
Prix m² médian 881 €de 394 € à 1330 €Maison
Prix m² médian 1117 €de 416 € à 2099 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chantelle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.6 €de 6.4 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 7.6 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Chantelle.
Le prix moyen au m² Chantelle pour une maison est de 1117 €, avec une fourchette de 416 € à 2099 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1117 €) = 109480 euros. Le prix moyen au m² Chantelle pour un appartement est de 881 €, avec des estimations allant de 394 € à 1330 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (881 €) = 46696 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chantelle avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chantelle pour une maison est de 1117 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Chantelle pour un appartement est de 881 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chantelle (03140)
- Chantelle (03140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 100 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.36%, Chantelle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chantelle s'élève à 1 100 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 54 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 71 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 66 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 157 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 183 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 154 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 188 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 182 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chantelle compte 661 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 585 maisons individuelles (89%)
• 75 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 504 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 60 résidences secondaires (9%)
• 97 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chantelle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 404 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 56 demandeurs d'emploi (5%)
• 417 retraités (38%)
• 26 étudiants et stagiaires (2%)
• 20 au foyer (2%)
• 34 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chantelle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chantelle s'établit à 39.36%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chantelle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chantelle de 65 m2 | 21-06-2026 | Chantelle | 58 305€ | 897€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Chantelle de 131 m2 | 14-06-2026 | Chantelle | 81 482€ | 622€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Chantelle de 132 m2 | 11-06-2026 | Chantelle | 278 256€ | 2 108€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Chantelle de 142 m2 | 09-06-2026 | Chantelle | 156 342€ | 1 101€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Chantelle de 137 m2 | 03-06-2026 | Chantelle | 150 015€ | 1 095€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Chantelle de 41 m2 | 26-05-2026 | Chantelle | 34 563€ | 843€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Chantelle de 128 m2 | 21-05-2026 | Chantelle | 201 344€ | 1 573€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Chantelle de 83 m2 | 13-05-2026 | Chantelle | 134 792€ | 1 624€ | 83 m2 |
Chantelle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chantelle de 3 pièce(s) - 40 m2 | 30-05-2025 | 5 rue anne de beaujeu à Chantelle | 79 000 € | 40 m2 | 212 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantelle de 4 pièce(s) - 102 m2 | 27-05-2025 | 57 rue de bourgneuf à Chantelle | 86 000 € | 102 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantelle de 3 pièce(s) - 83 m2 | 19-05-2025 | 3 rue anne de beaujeu à Chantelle | 40 000 € | 83 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantelle de 3 pièce(s) - 75 m2 | 25-04-2025 | 9 rue de l horloge à Chantelle | 88 000 € | 75 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantelle de 3 pièce(s) - 75 m2 | 25-04-2025 | 9 rue de l horloge à Chantelle | 88 000 € | 75 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantelle de 2 pièce(s) - 45 m2 | 18-04-2025 | 36 rue du champ martin à Chantelle | 85 990 € | 45 m2 | 1610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantelle de 1 pièce(s) - 51 m2 | 14-04-2025 | 8 rue grande rue à Chantelle | 47 270 € | 51 m2 | 43 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chantelle de 5 pièce(s) - 93 m2 | 27-02-2025 | 9 rue du champ martin à Chantelle | 114 000 € | 93 m2 | 1431 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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