Prix immobilier m2 Lapalisse (03120).
Le prix moyen au m² Lapalisse pour une maison est de 1082 €, variant de 505 € à 2211 €. Le prix moyen au m² Lapalisse pour un appartement est de 875 €, avec des estimations allant de 466 € à 1567 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lapalisse.
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Quel est le prix médian au m² Lapalisse ?
Appartement
Prix m² médian 875 €de 466 € à 1567 €Maison
Prix m² médian 1082 €de 505 € à 2211 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lapalisse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 4.0 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 4.4 € à 10.3 €
Les prix de vente au m2 Lapalisse.
Le prix moyen au m² Lapalisse pour une maison est de 1082 €, avec une fourchette de 505 € à 2211 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1082 €) = 105991 euros. Le prix moyen au m² Lapalisse pour un appartement est de 875 €, avec des estimations allant de 466 € à 1567 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (875 €) = 46378 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lapalisse avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lapalisse pour une maison est de 1082 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lapalisse pour un appartement est de 875 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lapalisse (03120)
- Lapalisse (03120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 201 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.15%, Lapalisse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lapalisse s'élève à 3 201 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 78 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 83 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 168 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 205 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 181 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 415 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 532 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 440 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 616 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 423 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 83 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lapalisse compte 1 768 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 279 maisons individuelles (72%)
• 487 appartements (28%)
Occupation des logements :
• 1 446 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 46 résidences secondaires (3%)
• 276 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lapalisse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 075 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 177 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 168 retraités (36%)
• 83 étudiants et stagiaires (3%)
• 82 au foyer (3%)
• 99 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 83 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lapalisse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 5 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lapalisse s'établit à 39.15%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lapalisse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lapalisse de 122 m2 | 20-06-2026 | Lapalisse | 110 532€ | 906€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Lapalisse de 41 m2 | 16-06-2026 | Lapalisse | 25 748€ | 628€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Lapalisse de 126 m2 | 08-06-2026 | Lapalisse | 121 968€ | 968€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Lapalisse de 54 m2 | 03-06-2026 | Lapalisse | 51 624€ | 956€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Lapalisse de 66 m2 | 27-05-2026 | Lapalisse | 48 444€ | 734€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Lapalisse de 144 m2 | 20-05-2026 | Lapalisse | 101 232€ | 703€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Lapalisse de 116 m2 | 14-05-2026 | Lapalisse | 137 460€ | 1 185€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Lapalisse de 66 m2 | 12-05-2026 | Lapalisse | 88 572€ | 1 342€ | 66 m2 |
Lapalisse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lapalisse de 4 pièce(s) - 67 m2 | 16-12-2025 | 2 imp des pres fleuris à Lapalisse | 37 250 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lapalisse de 4 pièce(s) - 59 m2 | 28-05-2025 | 9 av charles de gaulle à Lapalisse | 20 000 € | 59 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapalisse de 4 pièce(s) - 91 m2 | 28-05-2025 | 36 pl emile guillaumin à Lapalisse | 62 000 € | 91 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lapalisse de 4 pièce(s) - 69 m2 | 27-05-2025 | 2 imp des pres fleuris à Lapalisse | 40 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lapalisse de 3 pièce(s) - 66 m2 | 20-05-2025 | 20 rue bellevue à Lapalisse | 68 000 € | 66 m2 | 109 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapalisse de 3 pièce(s) - 52 m2 | 05-05-2025 | 5 rte de bert à Lapalisse | 75 000 € | 52 m2 | 369 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapalisse de 3 pièce(s) - 52 m2 | 05-05-2025 | 5 rte de bert à Lapalisse | 75 000 € | 52 m2 | 409 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapalisse de 4 pièce(s) - 75 m2 | 18-04-2025 | 1 les bruyeres à Lapalisse | 103 060 € | 75 m2 | 544 m2 | Non |
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