Prix immobilier m2 Branceilles (19500).
Le prix moyen au m² Branceilles pour une maison est de 2134 €, variant de 779 € à 4165 €. Le prix moyen au m² Branceilles pour un appartement est de 1665 €, avec des estimations allant de 1227 € à 2585 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Branceilles.
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Quel est le prix médian au m² Branceilles ?
Appartement
Prix m² médian 1665 €de 1227 € à 2585 €Maison
Prix m² médian 2134 €de 779 € à 4165 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Branceilles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 7.2 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 9.3 € à 15.2 €
Les prix de vente au m2 Branceilles.
Le prix moyen au m² Branceilles pour une maison est de 2134 €, avec une fourchette de 779 € à 4165 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2134 €) = 209093 euros. Le prix moyen au m² Branceilles pour un appartement est de 1665 €, avec des estimations allant de 1227 € à 2585 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1665 €) = 88235 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Branceilles avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Branceilles pour une maison est de 2134 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Branceilles pour un appartement est de 1665 €.
Découvrir le marché immobilier sur Branceilles (19500)
- Branceilles (19500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 284 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.35%, Branceilles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Branceilles s'élève à 284 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 53 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 58 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Branceilles compte 223 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 223 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 127 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 74 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 22 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Branceilles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 116 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (4%)
• 90 retraités (32%)
• 16 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Branceilles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Branceilles s'établit à 38.35%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Branceilles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Branceilles de 49 m2 | 21-06-2026 | Branceilles | 98 588€ | 2 012€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Branceilles de 105 m2 | 13-06-2026 | Branceilles | 240 975€ | 2 295€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Branceilles de 129 m2 | 06-06-2026 | Branceilles | 190 017€ | 1 473€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Branceilles de 60 m2 | 05-06-2026 | Branceilles | 129 300€ | 2 155€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Branceilles de 37 m2 | 28-05-2026 | Branceilles | 57 054€ | 1 542€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Branceilles de 75 m2 | 25-05-2026 | Branceilles | 162 375€ | 2 165€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Branceilles de 145 m2 | 22-05-2026 | Branceilles | 270 860€ | 1 868€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Branceilles de 131 m2 | 19-05-2026 | Branceilles | 278 375€ | 2 125€ | 131 m2 |
Branceilles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Meyssac de 4 pièce(s) - 78 m2 | 23-12-2025 | 83 cote de pierretaillade à Meyssac | 125 000 € | 78 m2 | 1056 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 3 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 44 bd du quercy à Meyssac | 90 000 € | 60 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 6 pièce(s) - 103 m2 | 03-12-2025 | 19 rue grand'rue à Meyssac | 179 000 € | 103 m2 | 579 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 3 pièce(s) - 75 m2 | 29-09-2025 | 5704 marsac à Meyssac | 2 038 835 € | 75 m2 | 1240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 4 pièce(s) - 82 m2 | 17-07-2025 | 9 rue du vallon à Meyssac | 145 000 € | 82 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 4 pièce(s) - 80 m2 | 28-05-2025 | 11 imp de la coste à Meyssac | 168 000 € | 80 m2 | 568 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 5 pièce(s) - 149 m2 | 08-04-2025 | 865 rte du bospre à Meyssac | 150 000 € | 149 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 5 pièce(s) - 149 m2 | 08-04-2025 | 865 rte du bospre à Meyssac | 150 000 € | 149 m2 | 197 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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