Prix immobilier m2 Soudeilles (19300).
Le prix moyen au m² Soudeilles pour une maison est de 1290 €, variant de 518 € à 2154 €. Le prix moyen au m² Soudeilles pour un appartement est de 1365 €, avec des estimations allant de 955 € à 2196 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Soudeilles.
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Quel est le prix médian au m² Soudeilles ?
Appartement
Prix m² médian 1365 €de 955 € à 2196 €Maison
Prix m² médian 1290 €de 518 € à 2154 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Soudeilles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 7.6 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.3 €de 4.9 € à 6.1 €
Les prix de vente au m2 Soudeilles.
Le prix moyen au m² Soudeilles pour une maison est de 1290 €, avec une fourchette de 518 € à 2154 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1290 €) = 126439 euros. Le prix moyen au m² Soudeilles pour un appartement est de 1365 €, avec des estimations allant de 955 € à 2196 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1365 €) = 72358 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Soudeilles avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Soudeilles pour une maison est de 1290 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Soudeilles pour un appartement est de 1365 €.
Découvrir le marché immobilier sur Soudeilles (19300)
- Soudeilles (19300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 312 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.93%, Soudeilles propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Soudeilles s'élève à 312 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 67 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 53 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Soudeilles compte 233 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 224 maisons individuelles (96%)
• 9 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 145 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 58 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 30 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Soudeilles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 131 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (2%)
• 84 retraités (27%)
• 10 étudiants et stagiaires (3%)
• 8 au foyer (3%)
• 10 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Soudeilles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Soudeilles s'établit à 26.93%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Soudeilles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Soudeilles de 150 m2 | 16-06-2026 | Soudeilles | 223 650€ | 1 491€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Soudeilles de 64 m2 | 09-06-2026 | Soudeilles | 78 848€ | 1 232€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Soudeilles de 136 m2 | 04-06-2026 | Soudeilles | 246 976€ | 1 816€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Soudeilles de 118 m2 | 02-06-2026 | Soudeilles | 91 568€ | 776€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Soudeilles de 68 m2 | 30-05-2026 | Soudeilles | 43 044€ | 633€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Soudeilles de 69 m2 | 25-05-2026 | Soudeilles | 53 958€ | 782€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Soudeilles de 109 m2 | 18-05-2026 | Soudeilles | 86 110€ | 790€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Soudeilles de 56 m2 | 09-05-2026 | Soudeilles | 66 584€ | 1 189€ | 56 m2 |
Soudeilles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Égletons de 4 pièce(s) - 116 m2 | 22-10-2025 | 6 rue du cassarel à Égletons | 164 000 € | 116 m2 | 905 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égletons de 3 pièce(s) - 68 m2 | 04-10-2025 | 40 rue de la borie à Égletons | 88 110 € | 68 m2 | 377 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Égletons de 3 pièce(s) - 63 m2 | 25-09-2025 | 2 av ventadour à Égletons | 140 000 € | 63 m2 | 612 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égletons de 3 pièce(s) - 58 m2 | 21-07-2025 | 25 cite bachellerie à Égletons | 35 000 € | 58 m2 | 268 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égletons de 3 pièce(s) - 44 m2 | 22-04-2025 | 20 rue joseph vialaneix à Égletons | 20 500 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Égletons de 4 pièce(s) - 100 m2 | 18-04-2025 | 10 bd des chadaux à Égletons | 140 000 € | 100 m2 | 757 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égletons de 1 pièce(s) - 50 m2 | 03-04-2025 | 31 rue de la borie à Égletons | 35 000 € | 50 m2 | 31 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égletons de 3 pièce(s) - 65 m2 | 31-03-2025 | 1 rue bachellerie à Égletons | 45 000 € | 65 m2 | 504 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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