Prix immobilier m2 Meyssac (19500).
Le prix moyen au m² Meyssac pour une maison est de 1863 €, variant de 775 € à 3367 €. Le prix moyen au m² Meyssac pour un appartement est de 1528 €, avec des estimations allant de 1126 € à 2769 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Meyssac.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Meyssac ?
Appartement
Prix m² médian 1528 €de 1126 € à 2769 €Maison
Prix m² médian 1863 €de 775 € à 3367 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Meyssac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 5.8 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 12.6 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Meyssac.
Le prix moyen au m² Meyssac pour une maison est de 1863 €, avec une fourchette de 775 € à 3367 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1863 €) = 182587 euros. Le prix moyen au m² Meyssac pour un appartement est de 1528 €, avec des estimations allant de 1126 € à 2769 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1528 €) = 80980 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Meyssac avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Meyssac pour une maison est de 1863 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Meyssac pour un appartement est de 1528 €.
Découvrir le marché immobilier sur Meyssac (19500)
- Meyssac (19500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 328 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.55%, Meyssac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Meyssac s'élève à 1 328 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 72 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 84 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 157 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 204 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 195 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 252 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 195 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 50 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Meyssac compte 808 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 636 maisons individuelles (79%)
• 171 appartements (21%)
Occupation des logements :
• 582 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 115 résidences secondaires (14%)
• 111 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Meyssac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 452 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 49 demandeurs d'emploi (4%)
• 494 retraités (37%)
• 50 étudiants et stagiaires (4%)
• 24 au foyer (2%)
• 31 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 50 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Meyssac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Meyssac s'établit à 38.55%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Meyssac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Meyssac de 49 m2 | 21-06-2026 | Meyssac | 98 588€ | 2 012€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Meyssac de 105 m2 | 13-06-2026 | Meyssac | 240 975€ | 2 295€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Meyssac de 129 m2 | 06-06-2026 | Meyssac | 190 017€ | 1 473€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Meyssac de 60 m2 | 05-06-2026 | Meyssac | 129 300€ | 2 155€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Meyssac de 37 m2 | 28-05-2026 | Meyssac | 57 054€ | 1 542€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Meyssac de 75 m2 | 25-05-2026 | Meyssac | 162 375€ | 2 165€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Meyssac de 145 m2 | 22-05-2026 | Meyssac | 270 860€ | 1 868€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Meyssac de 131 m2 | 19-05-2026 | Meyssac | 278 375€ | 2 125€ | 131 m2 |
Meyssac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Meyssac de 4 pièce(s) - 78 m2 | 23-12-2025 | 83 cote de pierretaillade à Meyssac | 125 000 € | 78 m2 | 1056 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 3 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 44 bd du quercy à Meyssac | 90 000 € | 60 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 6 pièce(s) - 103 m2 | 03-12-2025 | 19 rue grand'rue à Meyssac | 179 000 € | 103 m2 | 579 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 3 pièce(s) - 75 m2 | 29-09-2025 | 5704 marsac à Meyssac | 2 038 835 € | 75 m2 | 1240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 4 pièce(s) - 82 m2 | 17-07-2025 | 9 rue du vallon à Meyssac | 145 000 € | 82 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 4 pièce(s) - 80 m2 | 28-05-2025 | 11 imp de la coste à Meyssac | 168 000 € | 80 m2 | 568 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 5 pièce(s) - 149 m2 | 08-04-2025 | 865 rte du bospre à Meyssac | 150 000 € | 149 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 5 pièce(s) - 149 m2 | 08-04-2025 | 865 rte du bospre à Meyssac | 150 000 € | 149 m2 | 197 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
