Prix immobilier m2 Latronche (19160).
Le prix moyen au m² Latronche pour une maison est de 1090 €, variant de 407 € à 2225 €. Le prix moyen au m² Latronche pour un appartement est de 2438 €, avec des estimations allant de 1301 € à 3796 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Latronche.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Latronche ?
Appartement
Prix m² médian 2438 €de 1301 € à 3796 €Maison
Prix m² médian 1090 €de 407 € à 2225 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Latronche ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 6.3 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.8 €de 7.5 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Latronche.
Le prix moyen au m² Latronche pour une maison est de 1090 €, avec une fourchette de 407 € à 2225 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1090 €) = 106817 euros. Le prix moyen au m² Latronche pour un appartement est de 2438 €, avec des estimations allant de 1301 € à 3796 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2438 €) = 129197 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Latronche avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Latronche pour une maison est de 1090 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Latronche pour un appartement est de 2438 €.
Découvrir le marché immobilier sur Latronche (19160)
- Latronche (19160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 134 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.38%, Latronche propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Latronche s'élève à 134 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 9 habitants (7%)
- 40 à 54 ans : 31 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 15 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (30%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Latronche compte 122 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 117 maisons individuelles (96%)
• 4 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 60 résidences principales (49%) - forte demande locative
• 38 résidences secondaires (31%) - marché touristique actif
• 24 logements vacants (20%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Latronche présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 37 actifs (28%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (5%)
• 56 retraités (42%)
• 9 étudiants et stagiaires (7%)
• 5 au foyer (4%)
• 3 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Latronche bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Latronche s'établit à 27.38%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Latronche: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Latronche de 86 m2 | 20-06-2026 | Latronche | 115 928€ | 1 348€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Latronche de 84 m2 | 15-06-2026 | Latronche | 127 512€ | 1 518€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Latronche de 89 m2 | 12-06-2026 | Latronche | 282 130€ | 3 170€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Latronche de 85 m2 | 10-06-2026 | Latronche | 219 810€ | 2 586€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Latronche de 49 m2 | 06-06-2026 | Latronche | 46 746€ | 954€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Latronche de 95 m2 | 30-05-2026 | Latronche | 123 025€ | 1 295€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Latronche de 138 m2 | 24-05-2026 | Latronche | 124 338€ | 901€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Latronche de 57 m2 | 18-05-2026 | Latronche | 65 151€ | 1 143€ | 57 m2 |
Latronche: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Neuvic de 3 pièce(s) - 98 m2 | 19-11-2025 | 5421 rue du stade à Neuvic | 52 000 € | 98 m2 | 633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvic de 3 pièce(s) - 57 m2 | 02-10-2025 | 5191 le roquet à Neuvic | 60 900 € | 57 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvic de 4 pièce(s) - 108 m2 | 18-06-2025 | 6116 les montees d'aubignac à Neuvic | 188 009 € | 108 m2 | 1386 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvic de 3 pièce(s) - 90 m2 | 04-06-2025 | 5390 rte de mauriac à Neuvic | 105 000 € | 90 m2 | 746 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvic de 3 pièce(s) - 140 m2 | 30-04-2025 | 5489 rte d'egletons à Neuvic | 70 410 € | 140 m2 | 959 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvic de 4 pièce(s) - 80 m2 | 01-04-2025 | 5448 rue des acacias à Neuvic | 18 000 € | 80 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvic de 2 pièce(s) - 37 m2 | 17-03-2025 | 5632 la peyriere à Neuvic | 55 000 € | 37 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvic de 4 pièce(s) - 110 m2 | 17-03-2025 | 2 le battut à Neuvic | 70 000 € | 110 m2 | 7250 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
