Prix immobilier m2 Lagleygeolle (19500).
Le prix moyen au m² Lagleygeolle pour une maison est de 2026 €, variant de 855 € à 4124 €. Le prix moyen au m² Lagleygeolle pour un appartement est de 1665 €, avec des estimations allant de 1056 € à 2774 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lagleygeolle.
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Quel est le prix médian au m² Lagleygeolle ?
Appartement
Prix m² médian 1665 €de 1056 € à 2774 €Maison
Prix m² médian 2026 €de 855 € à 4124 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lagleygeolle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 8.0 € à 18.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 7.6 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Lagleygeolle.
Le prix moyen au m² Lagleygeolle pour une maison est de 2026 €, avec une fourchette de 855 € à 4124 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2026 €) = 198572 euros. Le prix moyen au m² Lagleygeolle pour un appartement est de 1665 €, avec des estimations allant de 1056 € à 2774 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1665 €) = 88241 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lagleygeolle avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lagleygeolle pour une maison est de 2026 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lagleygeolle pour un appartement est de 1665 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lagleygeolle (19500)
- Lagleygeolle (19500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 230 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.18%, Lagleygeolle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lagleygeolle s'élève à 230 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 26 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 59 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 39 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lagleygeolle compte 148 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 147 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 95 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 16 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lagleygeolle présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 107 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 62 retraités (27%)
• 11 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lagleygeolle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lagleygeolle s'établit à 34.18%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lagleygeolle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lagleygeolle de 49 m2 | 21-06-2026 | Lagleygeolle | 98 588€ | 2 012€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Lagleygeolle de 105 m2 | 13-06-2026 | Lagleygeolle | 240 975€ | 2 295€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Lagleygeolle de 129 m2 | 06-06-2026 | Lagleygeolle | 190 017€ | 1 473€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Lagleygeolle de 60 m2 | 05-06-2026 | Lagleygeolle | 129 300€ | 2 155€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Lagleygeolle de 37 m2 | 28-05-2026 | Lagleygeolle | 57 054€ | 1 542€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Lagleygeolle de 75 m2 | 25-05-2026 | Lagleygeolle | 162 375€ | 2 165€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Lagleygeolle de 145 m2 | 22-05-2026 | Lagleygeolle | 270 860€ | 1 868€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Lagleygeolle de 131 m2 | 19-05-2026 | Lagleygeolle | 278 375€ | 2 125€ | 131 m2 |
Lagleygeolle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Meyssac de 4 pièce(s) - 78 m2 | 23-12-2025 | 83 cote de pierretaillade à Meyssac | 125 000 € | 78 m2 | 1056 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 3 pièce(s) - 60 m2 | 22-12-2025 | 44 bd du quercy à Meyssac | 90 000 € | 60 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 6 pièce(s) - 103 m2 | 03-12-2025 | 19 rue grand'rue à Meyssac | 179 000 € | 103 m2 | 579 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 3 pièce(s) - 75 m2 | 29-09-2025 | 5704 marsac à Meyssac | 2 038 835 € | 75 m2 | 1240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 4 pièce(s) - 82 m2 | 17-07-2025 | 9 rue du vallon à Meyssac | 145 000 € | 82 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 4 pièce(s) - 80 m2 | 28-05-2025 | 11 imp de la coste à Meyssac | 168 000 € | 80 m2 | 568 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 5 pièce(s) - 149 m2 | 08-04-2025 | 865 rte du bospre à Meyssac | 150 000 € | 149 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyssac de 5 pièce(s) - 149 m2 | 08-04-2025 | 865 rte du bospre à Meyssac | 150 000 € | 149 m2 | 197 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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