Prix immobilier m2 Pierrefitte (19450).
Le prix moyen au m² Pierrefitte pour une maison est de 1301 €, variant de 508 € à 2864 €. Le prix moyen au m² Pierrefitte pour un appartement est de 974 €, avec des estimations allant de 468 € à 1455 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Pierrefitte.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Pierrefitte ?
Appartement
Prix m² médian 974 €de 468 € à 1455 €Maison
Prix m² médian 1301 €de 508 € à 2864 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pierrefitte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 7.2 € à 19.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 3.3 € à 11.2 €
Les prix de vente au m2 Pierrefitte.
Le prix moyen au m² Pierrefitte pour une maison est de 1301 €, avec une fourchette de 508 € à 2864 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1301 €) = 127510 euros. Le prix moyen au m² Pierrefitte pour un appartement est de 974 €, avec des estimations allant de 468 € à 1455 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (974 €) = 51630 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pierrefitte avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pierrefitte pour une maison est de 1301 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pierrefitte pour un appartement est de 974 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pierrefitte (19450)
- Pierrefitte (19450) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 91 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33%, Pierrefitte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pierrefitte s'élève à 91 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 3 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 19 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 6 habitants (7%)
- 65 à 79 ans : 22 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pierrefitte compte 70 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 67 maisons individuelles (96%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 44 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (20%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pierrefitte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 39 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (4%)
• 28 retraités (31%)
• 2 étudiants et stagiaires (2%)
• 1 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pierrefitte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pierrefitte s'établit à 33%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pierrefitte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 84 m2 | 23-06-2026 | Pierrefitte | 42 420€ | 505€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Pierrefitte de 115 m2 | 16-06-2026 | Pierrefitte | 188 600€ | 1 640€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 33 m2 | 09-06-2026 | Pierrefitte | 29 700€ | 900€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Pierrefitte de 111 m2 | 06-06-2026 | Pierrefitte | 265 845€ | 2 395€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 111 m2 | 30-05-2026 | Pierrefitte | 93 018€ | 838€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 104 m2 | 27-05-2026 | Pierrefitte | 116 480€ | 1 120€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 127 m2 | 22-05-2026 | Pierrefitte | 50 800€ | 400€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Pierrefitte de 120 m2 | 16-05-2026 | Pierrefitte | 147 840€ | 1 232€ | 120 m2 |
Pierrefitte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chamboulive de 4 pièce(s) - 87 m2 | 07-11-2025 | 5353 marcilloux ouest à Chamboulive | 120 000 € | 87 m2 | 2659 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamboulive de 5 pièce(s) - 95 m2 | 26-09-2025 | 5181 la cambuse à Chamboulive | 150 000 € | 95 m2 | 234 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamboulive de 5 pièce(s) - 154 m2 | 30-06-2025 | 5614 champ peschier à Chamboulive | 197 800 € | 154 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamboulive de 4 pièce(s) - 79 m2 | 17-04-2025 | 5678 chassagne ouest à Chamboulive | 65 000 € | 79 m2 | 478 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamboulive de 8 pièce(s) - 139 m2 | 28-03-2025 | 5041 le bourg nord à Chamboulive | 34 700 € | 139 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamboulive de 8 pièce(s) - 139 m2 | 28-03-2025 | 5041 le bourg nord à Chamboulive | 34 700 € | 139 m2 | 107 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamboulive de 8 pièce(s) - 270 m2 | 10-03-2025 | 5004 puy baron sud à Chamboulive | 431 700 € | 270 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamboulive de 7 pièce(s) - 150 m2 | 10-03-2025 | 25 rue des monedieres à Chamboulive | 260 000 € | 150 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
