Prix immobilier m2 Alos (09200).
Le prix moyen au m² Alos pour une maison est de 1401 €, variant de 494 € à 2720 €. Le prix moyen au m² Alos pour un appartement est de 1677 €, avec des estimations allant de 1033 € à 2121 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Alos.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Alos ?
Appartement
Prix m² médian 1677 €de 1033 € à 2121 €Maison
Prix m² médian 1401 €de 494 € à 2720 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Alos ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 2.5 € à 8.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.1 €de 12.7 € à 21.8 €
Les prix de vente au m2 Alos.
Le prix moyen au m² Alos pour une maison est de 1401 €, avec une fourchette de 494 € à 2720 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1401 €) = 137321 euros. Le prix moyen au m² Alos pour un appartement est de 1677 €, avec des estimations allant de 1033 € à 2121 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1677 €) = 88890 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Alos avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Alos pour une maison est de 1401 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Alos pour un appartement est de 1677 €.
Découvrir le marché immobilier sur Alos (09200)
- Alos (09200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 119 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.1%, Alos propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Alos s'élève à 119 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 2 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 20 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 17 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (30%)
- 65 à 79 ans : 22 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Alos compte 231 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 226 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 69 résidences principales (30%) - forte demande locative
• 145 résidences secondaires (63%) - marché touristique actif
• 17 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Alos présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 40 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (11%)
• 46 retraités (39%)
• 2 étudiants et stagiaires (2%)
• 4 au foyer (3%)
• 6 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Alos bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Alos s'établit à 40.1%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Alos peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Alos: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Alos de 82 m2 | 17-06-2026 | Alos | 161 130€ | 1 965€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Alos de 112 m2 | 10-06-2026 | Alos | 285 824€ | 2 552€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Alos de 106 m2 | 09-06-2026 | Alos | 191 648€ | 1 808€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Alos de 56 m2 | 02-06-2026 | Alos | 90 608€ | 1 618€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Alos de 92 m2 | 29-05-2026 | Alos | 151 064€ | 1 642€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Alos de 102 m2 | 26-05-2026 | Alos | 120 360€ | 1 180€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Alos de 147 m2 | 20-05-2026 | Alos | 115 248€ | 784€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Alos de 108 m2 | 18-05-2026 | Alos | 67 068€ | 621€ | 108 m2 |
Alos: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Girons de 5 pièce(s) - 117 m2 | 15-12-2025 | 10 imp des lacs à Saint-Girons | 237 240 € | 117 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Girons de 5 pièce(s) - 109 m2 | 26-11-2025 | 76 av fernand loubet à Saint-Girons | 150 000 € | 109 m2 | 1090 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Girons de 5 pièce(s) - 108 m2 | 12-11-2025 | 86 av fernand loubet à Saint-Girons | 150 000 € | 108 m2 | 778 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Girons de 4 pièce(s) - 76 m2 | 12-11-2025 | 9013 imp des oiseaux à Saint-Girons | 110 000 € | 76 m2 | 367 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Girons de 2 pièce(s) - 74 m2 | 30-10-2025 | 18 rue petite villefranche à Saint-Girons | 130 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Girons de 3 pièce(s) - 77 m2 | 22-10-2025 | 59 rue villefranche à Saint-Girons | 68 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Girons de 6 pièce(s) - 125 m2 | 21-10-2025 | 24 all des tilleuls à Saint-Girons | 170 680 € | 125 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Girons de 5 pièce(s) - 115 m2 | 16-10-2025 | 34 av de la resistance à Saint-Girons | 239 000 € | 115 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
