Prix immobilier m2 Urs (09310).
Le prix moyen au m² Urs pour une maison est de 1450 €, variant de 672 € à 2707 €. Le prix moyen au m² Urs pour un appartement est de 1508 €, avec des estimations allant de 812 € à 2213 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Urs.
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Quel est le prix médian au m² Urs ?
Appartement
Prix m² médian 1508 €de 812 € à 2213 €Maison
Prix m² médian 1450 €de 672 € à 2707 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Urs ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 6.8 € à 17.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 9.8 € à 9.6 €
Les prix de vente au m2 Urs.
Le prix moyen au m² Urs pour une maison est de 1450 €, avec une fourchette de 672 € à 2707 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1450 €) = 142117 euros. Le prix moyen au m² Urs pour un appartement est de 1508 €, avec des estimations allant de 812 € à 2213 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1508 €) = 79925 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Urs avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Urs pour une maison est de 1450 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Urs pour un appartement est de 1508 €.
Découvrir le marché immobilier sur Urs (09310)
- Urs (09310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 34 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 24% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.99%, Urs propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Urs s'élève à 34 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (15%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 4 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 4 habitants (12%)
- 55 à 64 ans : 8 habitants (24%)
- 65 à 79 ans : 8 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Urs compte 47 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 42 maisons individuelles (89%)
• 5 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 18 résidences principales (38%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (60%) - marché touristique actif
• 1 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Urs présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 13 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (3%)
• 11 retraités (32%)
• 2 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (6%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Urs bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Urs s'établit à 46.99%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Urs peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Urs: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Urs de 66 m2 | 20-06-2026 | Urs | 99 660€ | 1 510€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Urs de 81 m2 | 13-06-2026 | Urs | 94 770€ | 1 170€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Urs de 139 m2 | 09-06-2026 | Urs | 271 189€ | 1 951€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Urs de 119 m2 | 03-06-2026 | Urs | 218 960€ | 1 840€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Urs de 63 m2 | 27-05-2026 | Urs | 76 482€ | 1 214€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Urs de 123 m2 | 22-05-2026 | Urs | 143 664€ | 1 168€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Urs de 56 m2 | 20-05-2026 | Urs | 82 432€ | 1 472€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Urs de 61 m2 | 14-05-2026 | Urs | 111 752€ | 1 832€ | 61 m2 |
Urs: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Cabannes de 5 pièce(s) - 130 m2 | 23-10-2025 | 74 rue principale à Les Cabannes | 60 000 € | 130 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Cabannes de 4 pièce(s) - 140 m2 | 09-09-2025 | 35 rue principale à Les Cabannes | 1 000 € | 140 m2 | 243 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Cabannes de 2 pièce(s) - 80 m2 | 06-08-2025 | 124 rue principale à Les Cabannes | 75 000 € | 80 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Cabannes de 4 pièce(s) - 120 m2 | 10-07-2025 | 91 rue principale à Les Cabannes | 103 000 € | 120 m2 | 526 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Cabannes de 3 pièce(s) - 86 m2 | 27-03-2025 | 37 rue principale à Les Cabannes | 5 000 € | 86 m2 | 165 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Cabannes de 4 pièce(s) - 110 m2 | 28-01-2025 | 6 rte de fournels à Les Cabannes | 160 000 € | 110 m2 | 424 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Les Cabannes de 4 pièce(s) - 107 m2 | 12-11-2024 | 8 rue principale à Les Cabannes | 308 280 € | 107 m2 | 674 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Les Cabannes de 4 pièce(s) - 80 m2 | 12-11-2024 | 8 rue principale à Les Cabannes | 308 280 € | 80 m2 | 674 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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