Prix immobilier m2 Seix (09140).
Le prix moyen au m² Seix pour une maison est de 1399 €, variant de 570 € à 2747 €. Le prix moyen au m² Seix pour un appartement est de 1250 €, avec des estimations allant de 770 € à 2124 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Seix.
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Quel est le prix médian au m² Seix ?
Appartement
Prix m² médian 1250 €de 770 € à 2124 €Maison
Prix m² médian 1399 €de 570 € à 2747 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Seix ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 4.8 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.9 €de 2.3 € à 18.5 €
Les prix de vente au m2 Seix.
Le prix moyen au m² Seix pour une maison est de 1399 €, avec une fourchette de 570 € à 2747 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1399 €) = 137057 euros. Le prix moyen au m² Seix pour un appartement est de 1250 €, avec des estimations allant de 770 € à 2124 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1250 €) = 66271 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Seix avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Seix pour une maison est de 1399 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Seix pour un appartement est de 1250 €.
Découvrir le marché immobilier sur Seix (09140)
- Seix (09140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 716 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 58.48%, Seix propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Seix s'élève à 716 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 78 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 123 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 118 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 156 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 87 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Seix compte 1 051 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 857 maisons individuelles (82%)
• 130 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 345 résidences principales (33%) - forte demande locative
• 652 résidences secondaires (62%) - marché touristique actif
• 55 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Seix présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 225 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (4%)
• 282 retraités (39%)
• 18 étudiants et stagiaires (3%)
• 12 au foyer (2%)
• 37 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Seix bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Seix s'établit à 58.48%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Seix peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Seix: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Seix de 115 m2 | 16-06-2026 | Seix | 309 465€ | 2 691€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Seix de 105 m2 | 13-06-2026 | Seix | 87 570€ | 834€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Seix de 87 m2 | 06-06-2026 | Seix | 103 878€ | 1 194€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Seix de 44 m2 | 04-06-2026 | Seix | 75 108€ | 1 707€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Seix de 105 m2 | 28-05-2026 | Seix | 274 155€ | 2 611€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Seix de 106 m2 | 26-05-2026 | Seix | 191 542€ | 1 807€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Seix de 91 m2 | 21-05-2026 | Seix | 277 550€ | 3 050€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Seix de 64 m2 | 18-05-2026 | Seix | 83 264€ | 1 301€ | 64 m2 |
Seix: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Seix de 3 pièce(s) - 74 m2 | 19-11-2025 | 101 rue pujole à Seix | 50 000 € | 74 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seix de 4 pièce(s) - 51 m2 | 24-10-2025 | 18 rue de la chapelle à Seix | 103 350 € | 51 m2 | 18 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seix de 3 pièce(s) - 49 m2 | 11-07-2025 | 5801 coume de paloubart à Seix | 75 000 € | 49 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seix de 1 pièce(s) - 40 m2 | 23-04-2025 | 358 azas à Seix | 130 600 € | 40 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seix de 4 pièce(s) - 122 m2 | 27-03-2025 | 12 le pre du chevalier à Seix | 207 255 € | 122 m2 | 473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seix de 4 pièce(s) - 98 m2 | 14-03-2025 | 37 rue du fons de seix à Seix | 42 500 € | 98 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seix de 2 pièce(s) - 50 m2 | 10-03-2025 | 651 coumet à Seix | 48 190 € | 50 m2 | 44 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seix de 1 pièce(s) - 30 m2 | 19-02-2025 | 15 rue du roy à Seix | 30 850 € | 30 m2 | 34 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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