Prix immobilier m2 Moulis (09200).
Le prix moyen au m² Moulis pour une maison est de 1583 €, variant de 660 € à 3238 €. Le prix moyen au m² Moulis pour un appartement est de 1305 €, avec des estimations allant de 873 € à 1920 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Moulis.
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Quel est le prix médian au m² Moulis ?
Appartement
Prix m² médian 1305 €de 873 € à 1920 €Maison
Prix m² médian 1583 €de 660 € à 3238 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moulis ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.2 €de 8.1 € à 7.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 9.6 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Moulis.
Le prix moyen au m² Moulis pour une maison est de 1583 €, avec une fourchette de 660 € à 3238 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1583 €) = 155107 euros. Le prix moyen au m² Moulis pour un appartement est de 1305 €, avec des estimations allant de 873 € à 1920 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1305 €) = 69163 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moulis avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Moulis pour une maison est de 1583 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Moulis pour un appartement est de 1305 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moulis (09200)
- Moulis (09200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 773 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.73%, Moulis propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moulis s'élève à 773 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 53 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 100 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 163 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 149 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 143 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 53 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moulis compte 630 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 595 maisons individuelles (94%)
• 23 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 376 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 165 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 89 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Moulis présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 304 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 52 demandeurs d'emploi (7%)
• 236 retraités (31%)
• 33 étudiants et stagiaires (4%)
• 15 au foyer (2%)
• 18 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moulis bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moulis s'établit à 41.73%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Moulis peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moulis: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Moulis de 82 m2 | 17-06-2026 | Moulis | 161 130€ | 1 965€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Moulis de 112 m2 | 10-06-2026 | Moulis | 285 824€ | 2 552€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Moulis de 106 m2 | 09-06-2026 | Moulis | 191 648€ | 1 808€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Moulis de 56 m2 | 02-06-2026 | Moulis | 90 608€ | 1 618€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Moulis de 92 m2 | 29-05-2026 | Moulis | 151 064€ | 1 642€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Moulis de 102 m2 | 26-05-2026 | Moulis | 120 360€ | 1 180€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Moulis de 147 m2 | 20-05-2026 | Moulis | 115 248€ | 784€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Moulis de 108 m2 | 18-05-2026 | Moulis | 67 068€ | 621€ | 108 m2 |
Moulis: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Girons de 5 pièce(s) - 117 m2 | 15-12-2025 | 10 imp des lacs à Saint-Girons | 237 240 € | 117 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Girons de 5 pièce(s) - 109 m2 | 26-11-2025 | 76 av fernand loubet à Saint-Girons | 150 000 € | 109 m2 | 1090 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Girons de 5 pièce(s) - 108 m2 | 12-11-2025 | 86 av fernand loubet à Saint-Girons | 150 000 € | 108 m2 | 778 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Girons de 4 pièce(s) - 76 m2 | 12-11-2025 | 9013 imp des oiseaux à Saint-Girons | 110 000 € | 76 m2 | 367 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Girons de 2 pièce(s) - 74 m2 | 30-10-2025 | 18 rue petite villefranche à Saint-Girons | 130 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Girons de 3 pièce(s) - 77 m2 | 22-10-2025 | 59 rue villefranche à Saint-Girons | 68 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Girons de 6 pièce(s) - 125 m2 | 21-10-2025 | 24 all des tilleuls à Saint-Girons | 170 680 € | 125 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Girons de 5 pièce(s) - 115 m2 | 16-10-2025 | 34 av de la resistance à Saint-Girons | 239 000 € | 115 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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