Prix immobilier m2 Pleurtuit (35730).
Le prix moyen au m² Pleurtuit pour une maison est de 3391 €, variant de 1499 € à 6248 €. Le prix moyen au m² Pleurtuit pour un appartement est de 3052 €, avec des estimations allant de 1691 € à 4013 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Pleurtuit.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Pleurtuit ?
Appartement
Prix m² médian 3052 €de 1691 € à 4013 €Maison
Prix m² médian 3391 €de 1499 € à 6248 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pleurtuit ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 12.6 € à 21.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 4.6 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Pleurtuit.
Le prix moyen au m² Pleurtuit pour une maison est de 3391 €, avec une fourchette de 1499 € à 6248 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3391 €) = 332355 euros. Le prix moyen au m² Pleurtuit pour un appartement est de 3052 €, avec des estimations allant de 1691 € à 4013 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3052 €) = 161767 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pleurtuit avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pleurtuit pour une maison est de 3391 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pleurtuit pour un appartement est de 3052 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pleurtuit (35730)
- Pleurtuit (35730) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 929 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.38%, Pleurtuit propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pleurtuit s'élève à 6 929 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 207 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 236 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 427 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 581 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 401 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 166 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 265 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 920 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 208 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 499 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 282 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pleurtuit compte 3 876 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 810 maisons individuelles (72%)
• 997 appartements (26%)
Occupation des logements :
• 3 248 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 387 résidences secondaires (10%)
• 241 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pleurtuit présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 798 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 340 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 974 retraités (28%)
• 282 étudiants et stagiaires (4%)
• 117 au foyer (2%)
• 183 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 282 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pleurtuit bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pleurtuit s'établit à 40.38%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pleurtuit peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pleurtuit: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pleurtuit de 58 m2 | 16-06-2026 | Pleurtuit | 228 462€ | 3 939€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Pleurtuit de 59 m2 | 12-06-2026 | Pleurtuit | 105 079€ | 1 781€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Pleurtuit de 105 m2 | 09-06-2026 | Pleurtuit | 357 525€ | 3 405€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Pleurtuit de 118 m2 | 03-06-2026 | Pleurtuit | 377 600€ | 3 200€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Pleurtuit de 147 m2 | 31-05-2026 | Pleurtuit | 501 858€ | 3 414€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Pleurtuit de 50 m2 | 30-05-2026 | Pleurtuit | 119 700€ | 2 394€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Pleurtuit de 97 m2 | 21-05-2026 | Pleurtuit | 294 298€ | 3 034€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Pleurtuit de 106 m2 | 16-05-2026 | Pleurtuit | 451 666€ | 4 261€ | 106 m2 |
Pleurtuit: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pleurtuit de 3 pièce(s) - 54 m2 | 02-06-2025 | 9001 imp clement ader à Pleurtuit | 164 000 € | 54 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pleurtuit de 3 pièce(s) - 67 m2 | 02-06-2025 | 7 rue ransbach-baumbach à Pleurtuit | 205 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pleurtuit de 3 pièce(s) - 66 m2 | 27-05-2025 | 3 rue du chardonnier à Pleurtuit | 202 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pleurtuit de 3 pièce(s) - 58 m2 | 23-05-2025 | 1 rue constant colmay à Pleurtuit | 102 850 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pleurtuit de 4 pièce(s) - 89 m2 | 13-05-2025 | 5 imp des doris à Pleurtuit | NaN € | 89 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pleurtuit de 2 pièce(s) - 41 m2 | 07-05-2025 | 3 rue des terre neuvas à Pleurtuit | 152 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pleurtuit de 6 pièce(s) - 97 m2 | 07-05-2025 | 6722 che des pois à Pleurtuit | 330 000 € | 97 m2 | Non | |
Vente d'un appartement à Pleurtuit de 3 pièce(s) - 55 m2 | 06-05-2025 | 9005 imp clement ader à Pleurtuit | 127 000 € | 55 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
