Prix immobilier m2 Sainte-Marie (35600).
Le prix moyen au m² Sainte-Marie pour une maison est de 2106 €, variant de 784 € à 3280 €. Le prix moyen au m² Sainte-Marie pour un appartement est de 1697 €, avec des estimations allant de 1190 € à 3122 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sainte-Marie.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sainte-Marie ?
Appartement
Prix m² médian 1697 €de 1190 € à 3122 €Maison
Prix m² médian 2106 €de 784 € à 3280 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Marie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 10.5 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 11.0 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Marie.
Le prix moyen au m² Sainte-Marie pour une maison est de 2106 €, avec une fourchette de 784 € à 3280 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2106 €) = 206431 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Marie pour un appartement est de 1697 €, avec des estimations allant de 1190 € à 3122 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1697 €) = 89933 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Marie avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Marie pour une maison est de 2106 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Marie pour un appartement est de 1697 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Marie (35600)
- Sainte-Marie (35600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 313 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.39%, Sainte-Marie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Marie s'élève à 2 313 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 63 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 144 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 240 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 108 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 309 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 463 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 311 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 399 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 151 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 116 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Marie compte 1 126 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 100 maisons individuelles (98%)
• 20 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 976 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 51 résidences secondaires (5%)
• 100 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sainte-Marie présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 887 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 106 demandeurs d'emploi (5%)
• 647 retraités (28%)
• 116 étudiants et stagiaires (5%)
• 45 au foyer (2%)
• 44 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 116 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Marie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Marie s'établit à 36.39%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Marie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sainte-Marie de 45 m2 | 16-06-2026 | Sainte-Marie | 130 995€ | 2 911€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marie de 31 m2 | 10-06-2026 | Sainte-Marie | 113 088€ | 3 648€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marie de 70 m2 | 09-06-2026 | Sainte-Marie | 141 960€ | 2 028€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marie de 69 m2 | 31-05-2026 | Sainte-Marie | 84 042€ | 1 218€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Marie de 140 m2 | 21-05-2026 | Sainte-Marie | 337 540€ | 2 411€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marie de 140 m2 | 13-05-2026 | Sainte-Marie | 203 980€ | 1 457€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marie de 64 m2 | 10-05-2026 | Sainte-Marie | 134 144€ | 2 096€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Marie de 130 m2 | 01-05-2026 | Sainte-Marie | 206 570€ | 1 589€ | 130 m2 |
Sainte-Marie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Redon de 2 pièce(s) - 30 m2 | 23-06-2025 | 7 rue des auvrais à Redon | 58 000 € | 30 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Redon de 1 pièce(s) - 25 m2 | 19-06-2025 | 40 rue grande rue à Redon | 68 990 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Redon de 5 pièce(s) - 123 m2 | 12-06-2025 | 77 rue de la riaudaie à Redon | 217 000 € | 123 m2 | 947 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Redon de 4 pièce(s) - 99 m2 | 11-06-2025 | 33 rue grande rue à Redon | 137 845 € | 99 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Redon de 5 pièce(s) - 115 m2 | 04-06-2025 | 3 imp saint conwoion à Redon | 332 000 € | 115 m2 | 842 m2 | Non |
Vente d'une maison à Redon de 4 pièce(s) - 84 m2 | 30-05-2025 | 5 rue de la diacrais à Redon | 178 500 € | 84 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Redon de 2 pièce(s) - 51 m2 | 27-05-2025 | 20 rue duguesclin à Redon | 110 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Redon de 1 pièce(s) - 46 m2 | 23-05-2025 | 3 rue du plessis à Redon | 70 000 € | 46 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
