Prix immobilier m2 Beaumont-Sardolles (58270).
Le prix moyen au m² Beaumont-Sardolles pour une maison est de 859 €, variant de 421 € à 1590 €. Le prix moyen au m² Beaumont-Sardolles pour un appartement est de 924 €, avec des estimations allant de 658 € à 1396 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaumont-Sardolles.
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Quel est le prix médian au m² Beaumont-Sardolles ?
Appartement
Prix m² médian 924 €de 658 € à 1396 €Maison
Prix m² médian 859 €de 421 € à 1590 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaumont-Sardolles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 11.3 € à 10.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 5.9 € à 15.1 €
Les prix de vente au m2 Beaumont-Sardolles.
Le prix moyen au m² Beaumont-Sardolles pour une maison est de 859 €, avec une fourchette de 421 € à 1590 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (859 €) = 84209 euros. Le prix moyen au m² Beaumont-Sardolles pour un appartement est de 924 €, avec des estimations allant de 658 € à 1396 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (924 €) = 48973 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaumont-Sardolles avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Beaumont-Sardolles pour une maison est de 859 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Beaumont-Sardolles pour un appartement est de 924 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaumont-Sardolles (58270)
- Beaumont-Sardolles (58270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 119 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.19%, Beaumont-Sardolles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaumont-Sardolles s'élève à 119 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 0 habitants (0%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 32 habitants (27%)
- 55 à 64 ans : 17 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaumont-Sardolles compte 83 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 82 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 57 résidences principales (69%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beaumont-Sardolles présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 58 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 33 retraités (28%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (3%)
• 6 autres inactifs (5%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaumont-Sardolles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaumont-Sardolles s'établit à 32.19%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaumont-Sardolles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Beaumont-Sardolles de 81 m2 | 20-06-2026 | Beaumont-Sardolles | 43 821€ | 541€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont-Sardolles de 101 m2 | 16-06-2026 | Beaumont-Sardolles | 49 793€ | 493€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont-Sardolles de 111 m2 | 12-06-2026 | Beaumont-Sardolles | 107 781€ | 971€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont-Sardolles de 102 m2 | 10-06-2026 | Beaumont-Sardolles | 169 218€ | 1 659€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumont-Sardolles de 55 m2 | 07-06-2026 | Beaumont-Sardolles | 64 350€ | 1 170€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont-Sardolles de 104 m2 | 02-06-2026 | Beaumont-Sardolles | 63 024€ | 606€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont-Sardolles de 121 m2 | 31-05-2026 | Beaumont-Sardolles | 188 881€ | 1 561€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumont-Sardolles de 141 m2 | 28-05-2026 | Beaumont-Sardolles | 158 625€ | 1 125€ | 141 m2 |
Beaumont-Sardolles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Benin-d'Azy de 3 pièce(s) - 115 m2 | 19-12-2025 | 8 che des sources à Saint-Benin-d'Azy | 75 000 € | 115 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benin-d'Azy de 1 pièce(s) - 43 m2 | 05-12-2025 | 11 rue du montsavault à Saint-Benin-d'Azy | 28 000 € | 43 m2 | 35 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benin-d'Azy de 2 pièce(s) - 53 m2 | 09-10-2025 | 304 mousseaux à Saint-Benin-d'Azy | 8 000 € | 53 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benin-d'Azy de 4 pièce(s) - 110 m2 | 30-09-2025 | 12 rue du montsavault à Saint-Benin-d'Azy | 100 000 € | 110 m2 | 276 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benin-d'Azy de 4 pièce(s) - 95 m2 | 09-09-2025 | 15 rue victor hugo à Saint-Benin-d'Azy | 60 000 € | 95 m2 | 470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benin-d'Azy de 3 pièce(s) - 65 m2 | 30-07-2025 | 3 rue de la fontaine à Saint-Benin-d'Azy | 65 000 € | 65 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benin-d'Azy de 4 pièce(s) - 85 m2 | 10-07-2025 | 4 rue victor hugo à Saint-Benin-d'Azy | 45 000 € | 85 m2 | 666 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Benin-d'Azy de 7 pièce(s) - 130 m2 | 07-07-2025 | 11 rue thiers à Saint-Benin-d'Azy | 85 000 € | 130 m2 | 208 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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