Prix immobilier m2 Saint-Parize-le-Châtel (58490).
Le prix moyen au m² Saint-Parize-le-Châtel pour une maison est de 1130 €, variant de 430 € à 2079 €. Le prix moyen au m² Saint-Parize-le-Châtel pour un appartement est de 932 €, avec des estimations allant de 470 € à 1673 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Parize-le-Châtel.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Parize-le-Châtel ?
Appartement
Prix m² médian 932 €de 470 € à 1673 €Maison
Prix m² médian 1130 €de 430 € à 2079 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Parize-le-Châtel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 5.8 € à 19.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 12.8 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Parize-le-Châtel.
Le prix moyen au m² Saint-Parize-le-Châtel pour une maison est de 1130 €, avec une fourchette de 430 € à 2079 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1130 €) = 110752 euros. Le prix moyen au m² Saint-Parize-le-Châtel pour un appartement est de 932 €, avec des estimations allant de 470 € à 1673 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (932 €) = 49421 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Parize-le-Châtel avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Parize-le-Châtel pour une maison est de 1130 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Parize-le-Châtel pour un appartement est de 932 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Parize-le-Châtel (58490)
- Saint-Parize-le-Châtel (58490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 330 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.27%, Saint-Parize-le-Châtel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Parize-le-Châtel s'élève à 1 330 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 37 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 78 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 120 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 68 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 207 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 269 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 184 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 219 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 61 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 74 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Parize-le-Châtel compte 683 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 658 maisons individuelles (96%)
• 20 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 566 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 50 résidences secondaires (7%)
• 66 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Parize-le-Châtel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 578 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (3%)
• 331 retraités (25%)
• 74 étudiants et stagiaires (6%)
• 18 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 74 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Parize-le-Châtel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Parize-le-Châtel s'établit à 36.27%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Parize-le-Châtel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Parize-le-Châtel de 87 m2 | 18-06-2026 | Saint-Parize-le-Châtel | 175 392€ | 2 016€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Parize-le-Châtel de 100 m2 | 12-06-2026 | Saint-Parize-le-Châtel | 143 000€ | 1 430€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Parize-le-Châtel de 149 m2 | 31-05-2026 | Saint-Parize-le-Châtel | 89 549€ | 601€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Parize-le-Châtel de 79 m2 | 12-05-2026 | Saint-Parize-le-Châtel | 60 593€ | 767€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Parize-le-Châtel de 135 m2 | 05-05-2026 | Saint-Parize-le-Châtel | 216 810€ | 1 606€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Parize-le-Châtel de 89 m2 | 20-04-2026 | Saint-Parize-le-Châtel | 50 196€ | 564€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Parize-le-Châtel de 127 m2 | 14-04-2026 | Saint-Parize-le-Châtel | 140 081€ | 1 103€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Parize-le-Châtel de 41 m2 | 11-04-2026 | Saint-Parize-le-Châtel | 65 190€ | 1 590€ | 41 m2 |
Saint-Parize-le-Châtel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Parize-le-Châtel de 5 pièce(s) - 109 m2 | 30-12-2025 | 19 rte bleue à Saint-Parize-le-Châtel | 65 000 € | 109 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Parize-le-Châtel de 4 pièce(s) - 83 m2 | 17-12-2025 | 8 rue du chateau d eau à Saint-Parize-le-Châtel | 160 000 € | 83 m2 | 793 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Parize-le-Châtel de 5 pièce(s) - 93 m2 | 24-11-2025 | 887 rte de chez prost à Saint-Parize-le-Châtel | 210 000 € | 93 m2 | 2390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Parize-le-Châtel de 5 pièce(s) - 140 m2 | 17-10-2025 | 59 rte bleue à Saint-Parize-le-Châtel | 208 500 € | 140 m2 | 783 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Parize-le-Châtel de 5 pièce(s) - 86 m2 | 29-09-2025 | 2 rue de la chapelaine à Saint-Parize-le-Châtel | 169 000 € | 86 m2 | 1122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Parize-le-Châtel de 5 pièce(s) - 89 m2 | 02-09-2025 | 12 rue des genetiaux à Saint-Parize-le-Châtel | 66 000 € | 89 m2 | 602 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Parize-le-Châtel de 6 pièce(s) - 102 m2 | 28-08-2025 | 15 rue des fonts bouillants à Saint-Parize-le-Châtel | 110 000 € | 102 m2 | 940 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Parize-le-Châtel de 4 pièce(s) - 90 m2 | 14-08-2025 | 9 rte du circuit à Saint-Parize-le-Châtel | 160 000 € | 90 m2 | 1325 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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