Prix immobilier m2 Murlin (58700).
Le prix moyen au m² Murlin pour une maison est de 1176 €, variant de 450 € à 2405 €. Le prix moyen au m² Murlin pour un appartement est de 1325 €, avec des estimations allant de 666 € à 2376 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Murlin.
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Quel est le prix médian au m² Murlin ?
Appartement
Prix m² médian 1325 €de 666 € à 2376 €Maison
Prix m² médian 1176 €de 450 € à 2405 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Murlin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 9.5 € à 18.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 7.2 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Murlin.
Le prix moyen au m² Murlin pour une maison est de 1176 €, avec une fourchette de 450 € à 2405 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1176 €) = 115295 euros. Le prix moyen au m² Murlin pour un appartement est de 1325 €, avec des estimations allant de 666 € à 2376 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1325 €) = 70234 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Murlin avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Murlin pour une maison est de 1176 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Murlin pour un appartement est de 1325 €.
Découvrir le marché immobilier sur Murlin (58700)
- Murlin (58700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 94 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.17%, Murlin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Murlin s'élève à 94 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 10 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 20 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 15 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Murlin compte 62 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 60 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 39 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (15%)
• 14 logements vacants (23%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Murlin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 36 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 20 retraités (21%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 3 au foyer (3%)
• 7 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Murlin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Murlin s'établit à 41.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Murlin peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Murlin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Murlin de 96 m2 | 17-06-2026 | Murlin | 214 656€ | 2 236€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Murlin de 134 m2 | 14-06-2026 | Murlin | 156 914€ | 1 171€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Murlin de 45 m2 | 07-06-2026 | Murlin | 31 905€ | 709€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Murlin de 55 m2 | 04-06-2026 | Murlin | 52 250€ | 950€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Murlin de 130 m2 | 31-05-2026 | Murlin | 111 800€ | 860€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Murlin de 40 m2 | 30-05-2026 | Murlin | 52 120€ | 1 303€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Murlin de 98 m2 | 23-05-2026 | Murlin | 100 548€ | 1 026€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Murlin de 43 m2 | 17-05-2026 | Murlin | 28 552€ | 664€ | 43 m2 |
Murlin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Prémery de 4 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 19 rte de nevers à Prémery | 93 000 € | 89 m2 | 1112 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Prémery de 2 pièce(s) - 56 m2 | 22-12-2025 | 3 rue alix marquet à Prémery | 30 000 € | 56 m2 | 234 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prémery de 6 pièce(s) - 74 m2 | 15-12-2025 | 3 rue pierre dubois à Prémery | 135 000 € | 74 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prémery de 3 pièce(s) - 82 m2 | 12-12-2025 | 4 rue de nievre à Prémery | 75 050 € | 82 m2 | 248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prémery de 4 pièce(s) - 120 m2 | 21-11-2025 | 88 grande rue à Prémery | 75 000 € | 120 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prémery de 3 pièce(s) - 98 m2 | 14-11-2025 | 34 rue de nievre à Prémery | 35 000 € | 98 m2 | 159 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prémery de 2 pièce(s) - 51 m2 | 12-11-2025 | 131 rue de lurcy à Prémery | 29 000 € | 51 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prémery de 4 pièce(s) - 89 m2 | 29-10-2025 | 49 rte de cervenon à Prémery | 130 000 € | 89 m2 | 2212 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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