Prix immobilier m2 Suilly-la-Tour (58150).
Le prix moyen au m² Suilly-la-Tour pour une maison est de 1114 €, variant de 472 € à 2199 €. Le prix moyen au m² Suilly-la-Tour pour un appartement est de 909 €, avec des estimations allant de 381 € à 1637 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Suilly-la-Tour.
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Quel est le prix médian au m² Suilly-la-Tour ?
Appartement
Prix m² médian 909 €de 381 € à 1637 €Maison
Prix m² médian 1114 €de 472 € à 2199 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Suilly-la-Tour ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 6.7 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 3.1 € à 12.2 €
Les prix de vente au m2 Suilly-la-Tour.
Le prix moyen au m² Suilly-la-Tour pour une maison est de 1114 €, avec une fourchette de 472 € à 2199 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1114 €) = 109191 euros. Le prix moyen au m² Suilly-la-Tour pour un appartement est de 909 €, avec des estimations allant de 381 € à 1637 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (909 €) = 48156 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Suilly-la-Tour avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Suilly-la-Tour pour une maison est de 1114 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Suilly-la-Tour pour un appartement est de 909 €.
Découvrir le marché immobilier sur Suilly-la-Tour (58150)
- Suilly-la-Tour (58150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 614 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.45%, Suilly-la-Tour propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Suilly-la-Tour s'élève à 614 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 33 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 45 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 90 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 105 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 97 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 119 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 45 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Suilly-la-Tour compte 467 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 461 maisons individuelles (99%)
• 5 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 278 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 118 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 70 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Suilly-la-Tour présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 209 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (5%)
• 208 retraités (34%)
• 22 étudiants et stagiaires (4%)
• 13 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Suilly-la-Tour bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Suilly-la-Tour s'établit à 33.45%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Suilly-la-Tour: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Suilly-la-Tour de 80 m2 | 18-06-2026 | Suilly-la-Tour | 113 520€ | 1 419€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Suilly-la-Tour de 38 m2 | 12-06-2026 | Suilly-la-Tour | 28 386€ | 747€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Suilly-la-Tour de 86 m2 | 08-06-2026 | Suilly-la-Tour | 147 834€ | 1 719€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Suilly-la-Tour de 125 m2 | 31-05-2026 | Suilly-la-Tour | 99 000€ | 792€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Suilly-la-Tour de 75 m2 | 25-05-2026 | Suilly-la-Tour | 45 000€ | 600€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Suilly-la-Tour de 56 m2 | 17-05-2026 | Suilly-la-Tour | 76 160€ | 1 360€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Suilly-la-Tour de 99 m2 | 10-05-2026 | Suilly-la-Tour | 140 283€ | 1 417€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Suilly-la-Tour de 71 m2 | 05-05-2026 | Suilly-la-Tour | 88 182€ | 1 242€ | 71 m2 |
Suilly-la-Tour: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pouilly-sur-Loire de 4 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 9001 rue de charenton à Pouilly-sur-Loire | 128 000 € | 80 m2 | 889 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sur-Loire de 4 pièce(s) - 79 m2 | 23-12-2025 | 12 rte de chateauneuf à Pouilly-sur-Loire | 159 000 € | 79 m2 | 1062 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sur-Loire de 1 pièce(s) - 28 m2 | 23-12-2025 | 23 rue de garchy à Pouilly-sur-Loire | 48 000 € | 28 m2 | 592 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sur-Loire de 2 pièce(s) - 58 m2 | 23-12-2025 | 16 rue marcel labaume à Pouilly-sur-Loire | 8 000 € | 58 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sur-Loire de 2 pièce(s) - 33 m2 | 09-12-2025 | 9 quai du doc jules sebillotte à Pouilly-sur-Loire | 100 000 € | 33 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sur-Loire de 5 pièce(s) - 120 m2 | 08-12-2025 | 7 rue ramon perlat à Pouilly-sur-Loire | 116 000 € | 120 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sur-Loire de 3 pièce(s) - 50 m2 | 29-11-2025 | 7 rue du chateau gaillard à Pouilly-sur-Loire | 50 000 € | 50 m2 | 37 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouilly-sur-Loire de 1 pièce(s) - 26 m2 | 14-11-2025 | 4 rue theophile morin à Pouilly-sur-Loire | 52 850 € | 26 m2 | 129 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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