Prix immobilier m2 Tazilly (58170).
Le prix moyen au m² Tazilly pour une maison est de 1053 €, variant de 428 € à 1910 €. Le prix moyen au m² Tazilly pour un appartement est de 735 €, avec des estimations allant de 588 € à 1290 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tazilly.
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Quel est le prix médian au m² Tazilly ?
Appartement
Prix m² médian 735 €de 588 € à 1290 €Maison
Prix m² médian 1053 €de 428 € à 1910 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tazilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 6.8 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.2 €de 11.5 € à 13.2 €
Les prix de vente au m2 Tazilly.
Le prix moyen au m² Tazilly pour une maison est de 1053 €, avec une fourchette de 428 € à 1910 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1053 €) = 103223 euros. Le prix moyen au m² Tazilly pour un appartement est de 735 €, avec des estimations allant de 588 € à 1290 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (735 €) = 38945 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tazilly avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tazilly pour une maison est de 1053 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Tazilly pour un appartement est de 735 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tazilly (58170)
- Tazilly (58170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 201 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.11%, Tazilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tazilly s'élève à 201 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 19 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 41 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 33 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tazilly compte 176 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 168 maisons individuelles (95%)
• 8 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 96 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 70 résidences secondaires (40%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Tazilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 66 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (6%)
• 75 retraités (37%)
• 10 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tazilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tazilly s'établit à 34.11%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tazilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tazilly de 104 m2 | 16-06-2026 | Tazilly | 110 136€ | 1 059€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 109 m2 | 14-06-2026 | Tazilly | 161 974€ | 1 486€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 117 m2 | 09-06-2026 | Tazilly | 174 330€ | 1 490€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Tazilly de 83 m2 | 06-06-2026 | Tazilly | 92 047€ | 1 109€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 52 m2 | 02-06-2026 | Tazilly | 32 500€ | 625€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 143 m2 | 28-05-2026 | Tazilly | 231 517€ | 1 619€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 128 m2 | 25-05-2026 | Tazilly | 59 264€ | 463€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Tazilly de 144 m2 | 21-05-2026 | Tazilly | 161 712€ | 1 123€ | 144 m2 |
Tazilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Luzy de 4 pièce(s) - 49 m2 | 30-12-2025 | 10 rue de la fontaine à Luzy | 50 000 € | 49 m2 | 613 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzy de 4 pièce(s) - 86 m2 | 18-12-2025 | 1 rue du commerce à Luzy | 129 900 € | 86 m2 | 164 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzy de 5 pièce(s) - 112 m2 | 21-11-2025 | 9 av marceau à Luzy | 86 000 € | 112 m2 | 332 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzy de 8 pièce(s) - 200 m2 | 20-11-2025 | 12 rue victor hugo à Luzy | 250 000 € | 200 m2 | 418 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzy de 4 pièce(s) - 94 m2 | 10-11-2025 | 21 rue ledru rollin à Luzy | 175 970 € | 94 m2 | 2040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzy de 4 pièce(s) - 61 m2 | 04-11-2025 | 17 rue ledru rollin à Luzy | 1 500 € | 61 m2 | 677 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzy de 1 pièce(s) - 19 m2 | 30-10-2025 | 9001 rue des cannes à Luzy | 17 000 € | 19 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzy de 2 pièce(s) - 40 m2 | 29-10-2025 | 458 rue laboutiere à Luzy | 49 000 € | 40 m2 | 555 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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