Prix immobilier m2 Antigny (86310).
Le prix moyen au m² Antigny pour une maison est de 1139 €, variant de 517 € à 2252 €. Le prix moyen au m² Antigny pour un appartement est de 1451 €, avec des estimations allant de 759 € à 2473 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Antigny.
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Quel est le prix médian au m² Antigny ?
Appartement
Prix m² médian 1451 €de 759 € à 2473 €Maison
Prix m² médian 1139 €de 517 € à 2252 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Antigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 3.1 € à 22.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 7.4 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Antigny.
Le prix moyen au m² Antigny pour une maison est de 1139 €, avec une fourchette de 517 € à 2252 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1139 €) = 111612 euros. Le prix moyen au m² Antigny pour un appartement est de 1451 €, avec des estimations allant de 759 € à 2473 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1451 €) = 76899 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Antigny avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Antigny pour une maison est de 1139 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Antigny pour un appartement est de 1451 €.
Découvrir le marché immobilier sur Antigny (86310)
- Antigny (86310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 569 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.94%, Antigny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Antigny s'élève à 569 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 121 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 80 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 111 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Antigny compte 405 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 393 maisons individuelles (97%)
• 8 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 265 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 72 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 68 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Antigny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 208 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 22 demandeurs d'emploi (4%)
• 204 retraités (36%)
• 15 étudiants et stagiaires (3%)
• 7 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Antigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Antigny s'établit à 33.94%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Antigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Antigny de 140 m2 | 17-06-2026 | Antigny | 269 500€ | 1 925€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Antigny de 85 m2 | 10-06-2026 | Antigny | 127 500€ | 1 500€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Antigny de 49 m2 | 09-06-2026 | Antigny | 26 264€ | 536€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Antigny de 109 m2 | 08-06-2026 | Antigny | 241 544€ | 2 216€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Antigny de 36 m2 | 29-05-2026 | Antigny | 60 444€ | 1 679€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Antigny de 77 m2 | 22-05-2026 | Antigny | 133 980€ | 1 740€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Antigny de 145 m2 | 15-05-2026 | Antigny | 312 620€ | 2 156€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Antigny de 125 m2 | 07-05-2026 | Antigny | 210 875€ | 1 687€ | 125 m2 |
Antigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Germain de 4 pièce(s) - 89 m2 | 19-12-2025 | 14 rte de villiers à Saint-Germain | 125 000 € | 89 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain de 4 pièce(s) - 92 m2 | 08-12-2025 | 5 rue des ecoles à Saint-Germain | 105 000 € | 92 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain de 1 pièce(s) - 28 m2 | 07-11-2025 | 1 rue des lys à Saint-Germain | 33 000 € | 28 m2 | 850 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain de 5 pièce(s) - 175 m2 | 07-11-2025 | 27 av de l'europe à Saint-Germain | 90 000 € | 175 m2 | 1110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain de 2 pièce(s) - 50 m2 | 06-11-2025 | 7 rue pierre martin à Saint-Germain | 60 000 € | 50 m2 | 237 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain de 4 pièce(s) - 109 m2 | 24-10-2025 | 30 rue pierre martin à Saint-Germain | 60 000 € | 109 m2 | 782 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain de 2 pièce(s) - 41 m2 | 23-10-2025 | 7 rue robert tartarin à Saint-Germain | 70 000 € | 41 m2 | 442 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain de 4 pièce(s) - 92 m2 | 16-10-2025 | 9 rue robert tartarin à Saint-Germain | 15 000 € | 92 m2 | 63 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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