Prix immobilier m2 Jouhet (86500).
Le prix moyen au m² Jouhet pour une maison est de 1266 €, variant de 389 € à 2459 €. Le prix moyen au m² Jouhet pour un appartement est de 1699 €, avec des estimations allant de 984 € à 2319 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Jouhet.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Jouhet ?
Appartement
Prix m² médian 1699 €de 984 € à 2319 €Maison
Prix m² médian 1266 €de 389 € à 2459 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jouhet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 3.9 € à 14.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 6.3 € à 17.0 €
Les prix de vente au m2 Jouhet.
Le prix moyen au m² Jouhet pour une maison est de 1266 €, avec une fourchette de 389 € à 2459 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1266 €) = 124076 euros. Le prix moyen au m² Jouhet pour un appartement est de 1699 €, avec des estimations allant de 984 € à 2319 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1699 €) = 90026 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jouhet avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jouhet pour une maison est de 1266 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jouhet pour un appartement est de 1699 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jouhet (86500)
- Jouhet (86500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 534 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.93%, Jouhet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jouhet s'élève à 534 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 61 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 79 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 115 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 76 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 70 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jouhet compte 283 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 281 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 228 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (11%)
• 24 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jouhet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 229 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (5%)
• 126 retraités (24%)
• 32 étudiants et stagiaires (6%)
• 7 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jouhet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jouhet s'établit à 30.93%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jouhet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jouhet de 50 m2 | 19-06-2026 | Jouhet | 21 100€ | 422€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Jouhet de 103 m2 | 12-06-2026 | Jouhet | 83 121€ | 807€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Jouhet de 150 m2 | 10-06-2026 | Jouhet | 344 700€ | 2 298€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Jouhet de 138 m2 | 05-06-2026 | Jouhet | 245 364€ | 1 778€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Jouhet de 30 m2 | 31-05-2026 | Jouhet | 43 560€ | 1 452€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Jouhet de 122 m2 | 24-05-2026 | Jouhet | 261 812€ | 2 146€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Jouhet de 49 m2 | 18-05-2026 | Jouhet | 99 960€ | 2 040€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Jouhet de 61 m2 | 11-05-2026 | Jouhet | 127 063€ | 2 083€ | 61 m2 |
Jouhet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montmorillon de 4 pièce(s) - 98 m2 | 29-12-2025 | 31 rue de l'allochon à Montmorillon | 212 851 € | 98 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montmorillon de 4 pièce(s) - 88 m2 | 19-12-2025 | 12 rue des veigneaux à Montmorillon | 132 000 € | 88 m2 | 2342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montmorillon de 5 pièce(s) - 90 m2 | 11-12-2025 | 9001 rue de la marche à Montmorillon | 123 000 € | 90 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montmorillon de 1 pièce(s) - 79 m2 | 10-12-2025 | 10 rte de lussac à Montmorillon | 45 000 € | 79 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montmorillon de 2 pièce(s) - 43 m2 | 04-12-2025 | 33 rue jules ferry à Montmorillon | 54 000 € | 43 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montmorillon de 3 pièce(s) - 90 m2 | 28-11-2025 | 11 rue leon dardant à Montmorillon | 35 000 € | 90 m2 | 133 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montmorillon de 4 pièce(s) - 94 m2 | 24-11-2025 | 21 rue des poirieres à Montmorillon | 184 000 € | 94 m2 | 1157 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montmorillon de 3 pièce(s) - 70 m2 | 20-11-2025 | 13 rue leon dardant à Montmorillon | 60 840 € | 70 m2 | 55 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
