Prix immobilier m2 Thollet (86290).
Le prix moyen au m² Thollet pour une maison est de 978 €, variant de 564 € à 1909 €. Le prix moyen au m² Thollet pour un appartement est de 935 €, avec des estimations allant de 552 € à 2032 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Thollet.
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Quel est le prix médian au m² Thollet ?
Appartement
Prix m² médian 935 €de 552 € à 2032 €Maison
Prix m² médian 978 €de 564 € à 1909 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Thollet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 6.0 € à 14.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 5.4 € à 6.9 €
Les prix de vente au m2 Thollet.
Le prix moyen au m² Thollet pour une maison est de 978 €, avec une fourchette de 564 € à 1909 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (978 €) = 95865 euros. Le prix moyen au m² Thollet pour un appartement est de 935 €, avec des estimations allant de 552 € à 2032 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (935 €) = 49551 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Thollet avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Thollet pour une maison est de 978 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Thollet pour un appartement est de 935 €.
Découvrir le marché immobilier sur Thollet (86290)
- Thollet (86290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 159 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.22%, Thollet propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Thollet s'élève à 159 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (1%)
- 25 à 39 ans : 12 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 31 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 47 habitants (30%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Thollet compte 190 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 189 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 84 résidences principales (44%) - forte demande locative
• 76 résidences secondaires (40%) - marché touristique actif
• 29 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Thollet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 49 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (6%)
• 71 retraités (45%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (4%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Thollet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Thollet s'établit à 28.22%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Thollet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Thollet de 92 m2 | 18-06-2026 | Thollet | 163 024€ | 1 772€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Thollet de 123 m2 | 14-06-2026 | Thollet | 148 584€ | 1 208€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Thollet de 122 m2 | 09-06-2026 | Thollet | 179 584€ | 1 472€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Thollet de 95 m2 | 02-06-2026 | Thollet | 138 320€ | 1 456€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Thollet de 110 m2 | 30-05-2026 | Thollet | 116 270€ | 1 057€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Thollet de 108 m2 | 25-05-2026 | Thollet | 136 836€ | 1 267€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Thollet de 40 m2 | 18-05-2026 | Thollet | 21 960€ | 549€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Thollet de 112 m2 | 14-05-2026 | Thollet | 197 456€ | 1 763€ | 112 m2 |
Thollet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Trimouille de 3 pièce(s) - 77 m2 | 18-12-2025 | 4 rue voltaire à La Trimouille | 15 000 € | 77 m2 | 179 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trimouille de 3 pièce(s) - 96 m2 | 28-11-2025 | 22 rue du general de gaulle à La Trimouille | 7 500 € | 96 m2 | 144 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trimouille de 5 pièce(s) - 110 m2 | 17-11-2025 | 9 martreuil à La Trimouille | 150 000 € | 110 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trimouille de 3 pièce(s) - 80 m2 | 24-09-2025 | 12 rue du gros bonnet à La Trimouille | 119 500 € | 80 m2 | 782 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trimouille de 2 pièce(s) - 50 m2 | 22-09-2025 | 24 rue du general de gaulle à La Trimouille | 15 000 € | 50 m2 | 29 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trimouille de 5 pièce(s) - 113 m2 | 16-09-2025 | 19 rue de la republique à La Trimouille | 65 895 € | 113 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trimouille de 3 pièce(s) - 67 m2 | 11-09-2025 | 2 rue octave bernard à La Trimouille | 62 000 € | 67 m2 | 202 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trimouille de 4 pièce(s) - 100 m2 | 10-09-2025 | 10 rte de saint pierre à La Trimouille | 165 000 € | 100 m2 | 75 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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