Prix immobilier m2 Buxeuil (37160).
Le prix moyen au m² Buxeuil pour une maison est de 1513 €, variant de 758 € à 2866 €. Le prix moyen au m² Buxeuil pour un appartement est de 1991 €, avec des estimations allant de 1273 € à 2900 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Buxeuil.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Buxeuil ?
Appartement
Prix m² médian 1991 €de 1273 € à 2900 €Maison
Prix m² médian 1513 €de 758 € à 2866 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Buxeuil ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 3.8 € à 11.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 5.2 € à 11.0 €
Les prix de vente au m2 Buxeuil.
Le prix moyen au m² Buxeuil pour une maison est de 1513 €, avec une fourchette de 758 € à 2866 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1513 €) = 148297 euros. Le prix moyen au m² Buxeuil pour un appartement est de 1991 €, avec des estimations allant de 1273 € à 2900 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1991 €) = 105524 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Buxeuil avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Buxeuil pour une maison est de 1513 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Buxeuil pour un appartement est de 1991 €.
Découvrir le marché immobilier sur Buxeuil (37160)
- Buxeuil (37160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 953 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Buxeuil propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Buxeuil s'élève à 953 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 54 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 45 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 111 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 210 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 152 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 162 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 78 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Buxeuil compte 510 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 496 maisons individuelles (97%)
• 12 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 431 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (8%)
• 40 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Buxeuil présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 360 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 48 demandeurs d'emploi (5%)
• 300 retraités (31%)
• 44 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (1%)
• 29 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Buxeuil bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Buxeuil s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Buxeuil peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Buxeuil: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Buxeuil de 108 m2 | 18-06-2026 | Buxeuil | 134 676€ | 1 247€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Buxeuil de 145 m2 | 10-06-2026 | Buxeuil | 269 845€ | 1 861€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Buxeuil de 109 m2 | 05-06-2026 | Buxeuil | 103 986€ | 954€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Buxeuil de 124 m2 | 27-05-2026 | Buxeuil | 134 664€ | 1 086€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Buxeuil de 105 m2 | 19-05-2026 | Buxeuil | 73 710€ | 702€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Buxeuil de 126 m2 | 12-05-2026 | Buxeuil | 98 028€ | 778€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Buxeuil de 69 m2 | 09-05-2026 | Buxeuil | 146 280€ | 2 120€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Buxeuil de 94 m2 | 29-04-2026 | Buxeuil | 175 874€ | 1 871€ | 94 m2 |
Buxeuil: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Descartes de 4 pièce(s) - 69 m2 | 24-06-2025 | 39 av du pdt kennedy à Descartes | 41 500 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Descartes de 2 pièce(s) - 52 m2 | 18-06-2025 | 4 imp des coteaux à Descartes | 79 000 € | 52 m2 | 336 m2 | Non |
Vente d'une maison à Descartes de 5 pièce(s) - 86 m2 | 16-06-2025 | 10 rue de la liberation à Descartes | 133 000 € | 86 m2 | 582 m2 | Non |
Vente d'une maison à Descartes de 2 pièce(s) - 58 m2 | 11-06-2025 | 1446 l hopiteau à Descartes | 50 000 € | 58 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Descartes de 1 pièce(s) - 39 m2 | 05-06-2025 | 6 rue kleber à Descartes | 40 000 € | 39 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Descartes de 5 pièce(s) - 82 m2 | 21-05-2025 | 45 av du pdt kennedy à Descartes | 75 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Descartes de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-04-2025 | 65 rue de la liberation à Descartes | 140 000 € | 88 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'une maison à Descartes de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-04-2025 | 65 rue de la liberation à Descartes | 140 000 € | 88 m2 | 558 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
