Prix immobilier m2 Antran (86100).
Le prix moyen au m² Antran pour une maison est de 1729 €, variant de 693 € à 2833 €. Le prix moyen au m² Antran pour un appartement est de 1354 €, avec des estimations allant de 779 € à 2243 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Antran.
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Quel est le prix médian au m² Antran ?
Appartement
Prix m² médian 1354 €de 779 € à 2243 €Maison
Prix m² médian 1729 €de 693 € à 2833 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Antran ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 12.2 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.4 €de 6.0 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Antran.
Le prix moyen au m² Antran pour une maison est de 1729 €, avec une fourchette de 693 € à 2833 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1729 €) = 169460 euros. Le prix moyen au m² Antran pour un appartement est de 1354 €, avec des estimations allant de 779 € à 2243 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1354 €) = 71766 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Antran avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Antran pour une maison est de 1729 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Antran pour un appartement est de 1354 €.
Découvrir le marché immobilier sur Antran (86100)
- Antran (86100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 224 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.45%, Antran propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Antran s'élève à 1 224 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 84 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 113 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 56 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 149 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 267 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 172 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 216 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 67 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 68 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Antran compte 565 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 554 maisons individuelles (98%)
• 9 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 515 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (3%)
• 32 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Antran présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 513 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (3%)
• 338 retraités (28%)
• 68 étudiants et stagiaires (6%)
• 14 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 68 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Antran bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Antran s'établit à 31.45%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Antran: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Antran de 149 m2 | 18-06-2026 | Antran | 223 053€ | 1 497€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Antran de 94 m2 | 10-06-2026 | Antran | 92 872€ | 988€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Antran de 60 m2 | 02-06-2026 | Antran | 80 820€ | 1 347€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Antran de 63 m2 | 28-05-2026 | Antran | 136 647€ | 2 169€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Antran de 111 m2 | 23-05-2026 | Antran | 159 507€ | 1 437€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Antran de 113 m2 | 14-05-2026 | Antran | 323 180€ | 2 860€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Antran de 54 m2 | 04-05-2026 | Antran | 108 108€ | 2 002€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Antran de 86 m2 | 30-04-2026 | Antran | 129 516€ | 1 506€ | 86 m2 |
Antran: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Châtellerault de 4 pièce(s) - 72 m2 | 31-12-2025 | 5 bd aristide briand à Châtellerault | 45 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Châtellerault de 4 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 11 rue du bois de boulogne à Châtellerault | 105 000 € | 78 m2 | 336 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtellerault de 2 pièce(s) - 44 m2 | 30-12-2025 | 29 che des pontereaux à Châtellerault | 113 000 € | 44 m2 | 9080 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Châtellerault de 3 pièce(s) - 65 m2 | 29-12-2025 | 2 av du professeur guerin à Châtellerault | 50 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Châtellerault de 1 pièce(s) - 75 m2 | 29-12-2025 | 29 rue sully à Châtellerault | 41 075 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Châtellerault de 2 pièce(s) - 45 m2 | 23-12-2025 | 7 faubourg saint jacques à Châtellerault | 17 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Châtellerault de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 40 av pierre abelin à Châtellerault | 102 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Châtellerault de 5 pièce(s) - 99 m2 | 23-12-2025 | 3 rue pierre tavernier à Châtellerault | 43 000 € | 99 m2 | 164 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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