Prix immobilier m2 Paimbœuf (44560).
Le prix moyen au m² Paimbœuf pour une maison est de 2308 €, variant de 981 € à 3533 €. Le prix moyen au m² Paimbœuf pour un appartement est de 1893 €, avec des estimations allant de 770 € à 3091 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Paimbœuf.
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Quel est le prix médian au m² Paimbœuf ?
Appartement
Prix m² médian 1893 €de 770 € à 3091 €Maison
Prix m² médian 2308 €de 981 € à 3533 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Paimbœuf ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 7.1 € à 25.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 7.3 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Paimbœuf.
Le prix moyen au m² Paimbœuf pour une maison est de 2308 €, avec une fourchette de 981 € à 3533 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2308 €) = 226201 euros. Le prix moyen au m² Paimbœuf pour un appartement est de 1893 €, avec des estimations allant de 770 € à 3091 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1893 €) = 100315 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paimbœuf avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Paimbœuf pour une maison est de 2308 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Paimbœuf pour un appartement est de 1893 €.
Découvrir le marché immobilier sur Paimbœuf (44560)
- Paimbœuf (44560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 200 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.34%, Paimbœuf propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Paimbœuf s'élève à 3 200 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 87 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 98 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 210 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 274 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 182 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 528 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 611 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 355 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 438 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 272 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 135 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Paimbœuf compte 1 676 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 089 maisons individuelles (65%)
• 584 appartements (35%)
Occupation des logements :
• 1 437 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 58 résidences secondaires (3%)
• 181 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Paimbœuf présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 120 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 229 demandeurs d'emploi (7%)
• 833 retraités (26%)
• 135 étudiants et stagiaires (4%)
• 68 au foyer (2%)
• 114 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 135 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Paimbœuf bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Paimbœuf s'établit à 46.34%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Paimbœuf peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Paimbœuf: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Paimbœuf de 52 m2 | 18-06-2026 | Paimbœuf | 172 068€ | 3 309€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Paimbœuf de 107 m2 | 11-06-2026 | Paimbœuf | 358 771€ | 3 353€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Paimbœuf de 62 m2 | 09-06-2026 | Paimbœuf | 88 846€ | 1 433€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Paimbœuf de 59 m2 | 01-06-2026 | Paimbœuf | 165 082€ | 2 798€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Paimbœuf de 99 m2 | 25-05-2026 | Paimbœuf | 122 166€ | 1 234€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Paimbœuf de 71 m2 | 17-05-2026 | Paimbœuf | 165 998€ | 2 338€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Paimbœuf de 63 m2 | 15-05-2026 | Paimbœuf | 200 277€ | 3 179€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Paimbœuf de 93 m2 | 11-05-2026 | Paimbœuf | 174 561€ | 1 877€ | 93 m2 |
Paimbœuf: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Paimbœuf de 3 pièce(s) - 59 m2 | 29-12-2025 | 27 bd dumesnildot à Paimbœuf | 170 000 € | 59 m2 | 508 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Paimbœuf de 3 pièce(s) - 61 m2 | 23-12-2025 | 27 rue pierre jubau à Paimbœuf | 92 580 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Paimbœuf de 3 pièce(s) - 96 m2 | 23-12-2025 | 1 imp pierre chevry à Paimbœuf | 180 000 € | 96 m2 | 256 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paimbœuf de 5 pièce(s) - 88 m2 | 17-12-2025 | 4 rue des remparts à Paimbœuf | 145 000 € | 88 m2 | 488 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Paimbœuf de 3 pièce(s) - 56 m2 | 15-12-2025 | 41 rue du gal de gaulle à Paimbœuf | 90 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Paimbœuf de 5 pièce(s) - 163 m2 | 15-12-2025 | 3 quai eole à Paimbœuf | 352 539 € | 163 m2 | 655 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paimbœuf de 3 pièce(s) - 60 m2 | 26-11-2025 | 10 rue des remparts à Paimbœuf | 130 000 € | 60 m2 | 564 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Paimbœuf de 4 pièce(s) - 75 m2 | 14-11-2025 | 33 rue du gal de gaulle à Paimbœuf | 150 000 € | 75 m2 | 510 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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