Prix immobilier m2 Quilly (44750).
Le prix moyen au m² Quilly pour une maison est de 2227 €, variant de 997 € à 3635 €. Le prix moyen au m² Quilly pour un appartement est de 2383 €, avec des estimations allant de 1414 € à 3277 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Quilly.
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Quel est le prix médian au m² Quilly ?
Appartement
Prix m² médian 2383 €de 1414 € à 3277 €Maison
Prix m² médian 2227 €de 997 € à 3635 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Quilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 4.7 € à 14.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 10.5 € à 21.1 €
Les prix de vente au m2 Quilly.
Le prix moyen au m² Quilly pour une maison est de 2227 €, avec une fourchette de 997 € à 3635 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2227 €) = 218240 euros. Le prix moyen au m² Quilly pour un appartement est de 2383 €, avec des estimations allant de 1414 € à 3277 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2383 €) = 126316 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Quilly avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Quilly pour une maison est de 2227 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Quilly pour un appartement est de 2383 €.
Découvrir le marché immobilier sur Quilly (44750)
- Quilly (44750) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 391 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.22%, Quilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Quilly s'élève à 1 391 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 62 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 82 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 109 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 149 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 85 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 334 habitants (24%)
- 40 à 54 ans : 279 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 149 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 99 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 68 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Quilly compte 636 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 610 maisons individuelles (96%)
• 18 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 542 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (4%)
• 68 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Quilly présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 657 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 87 demandeurs d'emploi (6%)
• 191 retraités (14%)
• 68 étudiants et stagiaires (5%)
• 20 au foyer (1%)
• 24 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 68 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Quilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Quilly s'établit à 38.22%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Quilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Quilly de 109 m2 | 19-06-2026 | Quilly | 247 321€ | 2 269€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Quilly de 30 m2 | 12-06-2026 | Quilly | 84 450€ | 2 815€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Quilly de 37 m2 | 04-06-2026 | Quilly | 63 233€ | 1 709€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Quilly de 48 m2 | 04-06-2026 | Quilly | 101 280€ | 2 110€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Quilly de 63 m2 | 31-05-2026 | Quilly | 113 463€ | 1 801€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Quilly de 39 m2 | 20-05-2026 | Quilly | 68 562€ | 1 758€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Quilly de 117 m2 | 14-05-2026 | Quilly | 353 808€ | 3 024€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Quilly de 42 m2 | 13-05-2026 | Quilly | 61 404€ | 1 462€ | 42 m2 |
Quilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Campbon de 5 pièce(s) - 113 m2 | 29-12-2025 | 2 la pirotais à Campbon | 190 000 € | 113 m2 | 379 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campbon de 1 pièce(s) - 48 m2 | 23-12-2025 | 25 la thiolais à Campbon | 21 000 € | 48 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campbon de 4 pièce(s) - 135 m2 | 22-12-2025 | 12 bocquehand à Campbon | 243 000 € | 135 m2 | 823 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campbon de 2 pièce(s) - 94 m2 | 04-12-2025 | 14 la riviere à Campbon | 283 600 € | 94 m2 | 630 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campbon de 4 pièce(s) - 110 m2 | 03-12-2025 | 16 rue saint-victor à Campbon | 225 000 € | 110 m2 | 164 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campbon de 3 pièce(s) - 70 m2 | 20-11-2025 | 8 rue docteur paul verliac à Campbon | 240 000 € | 70 m2 | 381 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campbon de 4 pièce(s) - 87 m2 | 19-11-2025 | 7 rue de l indeve à Campbon | 170 000 € | 87 m2 | 1227 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campbon de 3 pièce(s) - 60 m2 | 14-11-2025 | 19 la jugelais à Campbon | 175 000 € | 60 m2 | 222 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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