Prix immobilier m2 Beaufort (73270).
Le prix moyen au m² Beaufort pour une maison est de 4959 €, variant de 1956 € à 9782 €. Le prix moyen au m² Beaufort pour un appartement est de 4549 €, avec des estimations allant de 1867 € à 7347 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaufort.
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Quel est le prix médian au m² Beaufort ?
Appartement
Prix m² médian 4549 €de 1867 € à 7347 €Maison
Prix m² médian 4959 €de 1956 € à 9782 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaufort ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 9.3 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 15.2 € à 30.5 €
Les prix de vente au m2 Beaufort.
Le prix moyen au m² Beaufort pour une maison est de 4959 €, avec une fourchette de 1956 € à 9782 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4959 €) = 485949 euros. Le prix moyen au m² Beaufort pour un appartement est de 4549 €, avec des estimations allant de 1867 € à 7347 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4549 €) = 241096 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaufort avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Beaufort pour une maison est de 4959 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Beaufort pour un appartement est de 4549 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaufort (73270)
- Beaufort (73270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 131 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.86%, Beaufort propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaufort s'élève à 2 131 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 50 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 40 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 108 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 167 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 105 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 335 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 449 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 308 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 343 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 146 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 81 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaufort compte 2 809 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 357 maisons individuelles (48%)
• 1 449 appartements (52%)
Occupation des logements :
• 983 résidences principales (35%) - forte demande locative
• 1 688 résidences secondaires (60%) - marché touristique actif
• 138 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beaufort présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 005 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 37 demandeurs d'emploi (2%)
• 575 retraités (27%)
• 81 étudiants et stagiaires (4%)
• 30 au foyer (1%)
• 30 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 81 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaufort bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supérettes
- 6 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaufort s'établit à 36.86%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaufort: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beaufort de 43 m2 | 15-06-2026 | Beaufort | 332 175€ | 7 725€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Beaufort de 105 m2 | 13-06-2026 | Beaufort | 639 135€ | 6 087€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Beaufort de 34 m2 | 06-06-2026 | Beaufort | 242 114€ | 7 121€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Beaufort de 35 m2 | 02-06-2026 | Beaufort | 261 730€ | 7 478€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Beaufort de 115 m2 | 24-05-2026 | Beaufort | 218 845€ | 1 903€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Beaufort de 64 m2 | 16-05-2026 | Beaufort | 525 824€ | 8 216€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Beaufort de 73 m2 | 11-05-2026 | Beaufort | 383 907€ | 5 259€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Beaufort de 111 m2 | 04-05-2026 | Beaufort | 709 512€ | 6 392€ | 111 m2 |
Beaufort: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Beaufort de 2 pièce(s) - 39 m2 | 16-12-2025 | 5324 res la neuva à Beaufort | 266 680 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Beaufort de 2 pièce(s) - 38 m2 | 12-12-2025 | 6300 res les hauts d'areches à Beaufort | 172 500 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Beaufort de 3 pièce(s) - 36 m2 | 10-12-2025 | 6148 le planey à Beaufort | 75 636 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Beaufort de 1 pièce(s) - 26 m2 | 01-12-2025 | 5438 les poueuzes à Beaufort | 170 000 € | 26 m2 | 296 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Beaufort de 3 pièce(s) - 28 m2 | 27-11-2025 | 6103 imm le village de l argent à Beaufort | 129 920 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Beaufort de 3 pièce(s) - 75 m2 | 19-11-2025 | 6229 la rocquilliere à Beaufort | 770 000 € | 75 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Beaufort de 5 pièce(s) - 70 m2 | 14-11-2025 | 21 rue quartier des tours à Beaufort | 90 500 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Beaufort de 1 pièce(s) - 22 m2 | 24-10-2025 | 2858 rte du planay à Beaufort | 107 832 € | 22 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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