Prix immobilier m2 Esserts-Blay (73540).
Le prix moyen au m² Esserts-Blay pour une maison est de 2059 €, variant de 850 € à 4150 €. Le prix moyen au m² Esserts-Blay pour un appartement est de 2382 €, avec des estimations allant de 1162 € à 3516 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Esserts-Blay.
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Quel est le prix médian au m² Esserts-Blay ?
Appartement
Prix m² médian 2382 €de 1162 € à 3516 €Maison
Prix m² médian 2059 €de 850 € à 4150 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Esserts-Blay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 9.3 € à 14.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 6.7 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Esserts-Blay.
Le prix moyen au m² Esserts-Blay pour une maison est de 2059 €, avec une fourchette de 850 € à 4150 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2059 €) = 201766 euros. Le prix moyen au m² Esserts-Blay pour un appartement est de 2382 €, avec des estimations allant de 1162 € à 3516 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2382 €) = 126223 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Esserts-Blay avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Esserts-Blay pour une maison est de 2059 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Esserts-Blay pour un appartement est de 2382 €.
Découvrir le marché immobilier sur Esserts-Blay (73540)
- Esserts-Blay (73540) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 823 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22%, Esserts-Blay propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Esserts-Blay s'élève à 823 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 122 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 169 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 125 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 105 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 81 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Esserts-Blay compte 505 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 452 maisons individuelles (90%)
• 53 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 353 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 120 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 32 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Esserts-Blay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 346 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 24 demandeurs d'emploi (3%)
• 233 retraités (28%)
• 27 étudiants et stagiaires (3%)
• 21 au foyer (3%)
• 11 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Esserts-Blay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Esserts-Blay s'établit à 22%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Esserts-Blay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Esserts-Blay de 82 m2 | 17-06-2026 | Esserts-Blay | 267 976€ | 3 268€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Esserts-Blay de 46 m2 | 09-06-2026 | Esserts-Blay | 51 290€ | 1 115€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Esserts-Blay de 114 m2 | 06-06-2026 | Esserts-Blay | 438 900€ | 3 850€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Esserts-Blay de 35 m2 | 03-06-2026 | Esserts-Blay | 63 945€ | 1 827€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Esserts-Blay de 87 m2 | 31-05-2026 | Esserts-Blay | 238 815€ | 2 745€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Esserts-Blay de 74 m2 | 25-05-2026 | Esserts-Blay | 301 328€ | 4 072€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Esserts-Blay de 47 m2 | 20-05-2026 | Esserts-Blay | 189 645€ | 4 035€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Esserts-Blay de 46 m2 | 10-05-2026 | Esserts-Blay | 171 534€ | 3 729€ | 46 m2 |
Esserts-Blay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Bâthie de 2 pièce(s) - 48 m2 | 16-12-2025 | 5005 le daru à La Bâthie | 116 000 € | 48 m2 | 206 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bâthie de 0 pièce(s) - 9 m2 | 13-11-2025 | 5033 lachat à La Bâthie | 11 500 € | 9 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Bâthie de 2 pièce(s) - 50 m2 | 13-10-2025 | 390 rue alphonse de lamartine à La Bâthie | 375 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Bâthie de 5 pièce(s) - 60 m2 | 13-10-2025 | 45 rue auguste renoir à La Bâthie | 152 000 € | 60 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bâthie de 8 pièce(s) - 234 m2 | 10-09-2025 | 800 rue des violettes à La Bâthie | 483 525 € | 234 m2 | 1950 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bâthie de 4 pièce(s) - 92 m2 | 22-08-2025 | 131 rue du vieux four à La Bâthie | 327 460 € | 92 m2 | 554 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bâthie de 4 pièce(s) - 84 m2 | 01-08-2025 | 5126 rue du vercors à La Bâthie | 232 000 € | 84 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Bâthie de 4 pièce(s) - 116 m2 | 04-07-2025 | 44 rue honore de balzac à La Bâthie | 438 850 € | 116 m2 | 260 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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