Prix immobilier m2 Bourg-Saint-Maurice (73700).
Le prix moyen au m² Bourg-Saint-Maurice pour une maison est de 4971 €, variant de 1978 € à 7965 €. Le prix moyen au m² Bourg-Saint-Maurice pour un appartement est de 3949 €, avec des estimations allant de 2012 € à 5961 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourg-Saint-Maurice.
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Quel est le prix médian au m² Bourg-Saint-Maurice ?
Appartement
Prix m² médian 3949 €de 2012 € à 5961 €Maison
Prix m² médian 4971 €de 1978 € à 7965 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourg-Saint-Maurice ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 14.2 € à 24.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 11.7 € à 21.1 €
Les prix de vente au m2 Bourg-Saint-Maurice.
Le prix moyen au m² Bourg-Saint-Maurice pour une maison est de 4971 €, avec une fourchette de 1978 € à 7965 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4971 €) = 487193 euros. Le prix moyen au m² Bourg-Saint-Maurice pour un appartement est de 3949 €, avec des estimations allant de 2012 € à 5961 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3949 €) = 209309 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourg-Saint-Maurice avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bourg-Saint-Maurice pour une maison est de 4971 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bourg-Saint-Maurice pour un appartement est de 3949 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourg-Saint-Maurice (73700)
- Bourg-Saint-Maurice (73700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 702 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil urbain avec une forte présence d'appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.53%, Bourg-Saint-Maurice propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourg-Saint-Maurice s'élève à 7 702 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 237 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 252 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 440 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 642 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 447 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 450 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 674 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 891 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 863 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 356 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 337 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourg-Saint-Maurice compte 12 371 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 459 maisons individuelles (12%)
• 10 742 appartements (87%)
Occupation des logements :
• 3 435 résidences principales (28%) - forte demande locative
• 8 744 résidences secondaires (71%) - marché touristique actif
• 192 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bourg-Saint-Maurice présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 3 809 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 223 demandeurs d'emploi (3%)
• 1 376 retraités (18%)
• 337 étudiants et stagiaires (4%)
• 82 au foyer (1%)
• 151 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 337 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourg-Saint-Maurice bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 17 supérettes
- 10 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 7 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourg-Saint-Maurice s'établit à 30.53%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourg-Saint-Maurice: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bourg-Saint-Maurice de 85 m2 | 16-06-2026 | Bourg-Saint-Maurice | 409 360€ | 4 816€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Bourg-Saint-Maurice de 91 m2 | 10-06-2026 | Bourg-Saint-Maurice | 435 981€ | 4 791€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Saint-Maurice de 69 m2 | 06-06-2026 | Bourg-Saint-Maurice | 283 659€ | 4 111€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Bourg-Saint-Maurice de 71 m2 | 02-06-2026 | Bourg-Saint-Maurice | 93 294€ | 1 314€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Bourg-Saint-Maurice de 110 m2 | 28-05-2026 | Bourg-Saint-Maurice | 166 210€ | 1 511€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Saint-Maurice de 72 m2 | 23-05-2026 | Bourg-Saint-Maurice | 152 352€ | 2 116€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Saint-Maurice de 42 m2 | 16-05-2026 | Bourg-Saint-Maurice | 112 686€ | 2 683€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Bourg-Saint-Maurice de 70 m2 | 08-05-2026 | Bourg-Saint-Maurice | 383 950€ | 5 485€ | 70 m2 |
Bourg-Saint-Maurice: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice de 1 pièce(s) - 18 m2 | 31-12-2025 | 6616 imm l'alliet à Bourg-Saint-Maurice | 135 000 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice de 1 pièce(s) - 28 m2 | 30-12-2025 | 6468 imm du varet à Bourg-Saint-Maurice | 123 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice de 1 pièce(s) - 16 m2 | 30-12-2025 | 6464 res grand d'arbois à Bourg-Saint-Maurice | 714 935 € | 16 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice de 5 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 117 rte de vulmix à Bourg-Saint-Maurice | 416 570 € | 120 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice de 1 pièce(s) - 25 m2 | 29-12-2025 | 6330 imm les belles challes à Bourg-Saint-Maurice | 85 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice de 1 pièce(s) - 27 m2 | 29-12-2025 | 5247 res la cascade à Bourg-Saint-Maurice | 158 140 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bourg-Saint-Maurice de 3 pièce(s) - 85 m2 | 29-12-2025 | 7439 la chenal à Bourg-Saint-Maurice | 557 750 € | 85 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourg-Saint-Maurice de 1 pièce(s) - 19 m2 | 24-12-2025 | 6600 imm aiguille grive 3 à Bourg-Saint-Maurice | 99 000 € | 19 m2 | Oui |
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